成（练：chéng）都锦江区房价为什么那么高

为什么成都有些房子卖了一年了还卖不出去？二手房卖不出去，一是市场不认可其价值，即有价无市。二是中介下套的结果，特别是卖房人急想卖出去时，非常容易上套。列举我卖=手房例子。2005年我想卖一套二手房，委托（不指名了）全国性的大房产中介卖

为什么成都有些房子卖了一年了还卖不出去？

二手房卖不出去，一是市场不认可其价值，即有价无市。二是中介下套的结果，特别是卖房人急想卖出去时，非常容易上套。列举我卖=手房例子。2005年我想卖一套二手房，委托（不指名了）全国性的大房产中介卖

中介给我定价二十万，说比较极速赛车/北京赛车好卖。就定了20万。当时我比较急用钱換（pinyin：huàn）房，一个月过去了，没消息。这时中介说话了，说可能定价高了，降房价吧，18、5万就好买了，会很快成交

我同意《练：yì》了。十八万五，报了之后，偶尔中介带人看房，又都没下文了(繁：瞭)。中介又【拼音：yòu】说，可能还是高，再降吧，17万。就又降到了17万

情况仍如前，没下文。中介又说16万吧，15万吧。我突然明白了，中介并世界杯没[繁：沒]有诚意给我卖。他一二再再而三的叫我降价，是想叫我降的非常低了，他们扮客户买下来，大赚差价啊

真{练：zhēn}黑。

后来我一个朋友找了个买房的，19-5万卖出了。中介急了，还威胁我。

诚心告诉卖房的朋友{练：yǒu}们，对中介要多长个心眼吧，中介一样黑的。

成都的房价，对比2016和2017年，简直是，疯涨的节奏，没有规律可言，对于买房的人来说，简直是太要命了，如果你已经买了房的人，当然已经吓疯了，没有买房的人。现在正在起步头的想，在成都买一套房，但是多付的价钱就是已经买房的人的价钱，至少是50万到100万甚至200万。

成都，房子最贵的区域，我觉澳门银河得就是，高新区（繁体：區）金融城附近了，这里房子，简直不要太贵的节奏。

在成都的金{练：jīn}融城，房子的单价，都已经突破了4万，甚至有的已经接近了5万，有的人这个价格，真的也不太贵好吗，但是如果你听到总价之后，你{练：nǐ}就知道贵不贵了。

靠皇冠体育近锦城湖，中大文儒德，这个楼盘来说吧，我觉得外观也不太好看，但是总价就是1600万起步《bù》。

这里的房子还很多都是特别贵的，如果你想了解的话，就到房子软件上(读：shà澳门博彩ng)面去了解吧，目前成都最贵的区域可能就是这里了，真正的算上是成都的富人区了。

2018年，成都的房价，对{练：duì}于二手房来说，新房的性价比是特别高的{pinyin：de}，但是新房需要购买的资格，也需要进行摇号买房，所以过程是相当的缓慢，想xiǎng 买到一套称心如意的房子，更是难上加难。

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