杭州2018新楼盘（读：pán）开盘信息

2020年杭州房子适合买吗？2020年，是否值得在杭州买房？我来回答这个问题非常合适，我现在算是新杭州人，对杭州房子关注也比较多。猜测题主的潜意可能题主感觉目前正经历经济寒冬，担心房价会下跌。但又有买房的需要，故提此问题

2020年杭州房子适合买吗？

2020年，是否值得在杭州买房？

我来回答这个问题非[练：fēi]常合适，我现（繁：現）在算是新(xīn)杭州人，对杭州房子关注也比较多。

可能题主感觉目前正经历经济寒冬，担心房价会下跌。但又有买房的需要，故提此问题。

这[繁：這]个问娱乐城题基本不会有准确答案，说出我的理解供题主参考。

杭州从2019年开始对新房双限，即限制地价也限制房子最高售价，在开发商拿地时，房子的售价基本已经确定了。从这一年的时间来看，房子的限价在逐步提高。从这个角度看，房价在平缓上升。不但不会跌，反而一年比一年贵。

杭州房子目前处于限购状态，杭州户籍最多买两套，外地户籍要有连续两年杭州社保。而且不是想买就能买，需要摇号，除了一些性价比很差的房【读：澳门新葡京fáng】子，想买到还是要看运气的。

2020年前3个月杭州买房平均中签率8.3%，售价310万起的人气红盘中签率甚至不到1%，买房跟中彩票差不多了。售价千万的房子中签率也不到50%（最后两张图是示例）。

所以目前杭州是大批人在拿钱等着开云体育买房，还没出现房子卖不出要(读：yào)降价的情况。

我经历了2016年G20后杭州房价大涨，也是那波大涨的获益者。那时买房一天一个价，甚至贷款手续还没办完，房价就涨翻倍了。

现在看基本不会出现那种大涨的情况，因为国（繁体：國）家三令五申房住不炒。

上个月有几个城市发了放松限【练：xiàn】购通知，结果又都在一天内撤销了通知。

前几天习主席又重申了房住不炒的指澳门威尼斯人（读：zhǐ）示，这都体现了中央的决心。

因为大家都知道，房价已经不能猛涨了，继续（繁：續）炒房老百姓受不了，经济也受不了。现在需(xū)要让资金流向实体企业，才能度过目{拼音：mù}前的困难。

杭州房价不会大跌，也不会大涨，大概率会平稳缓慢上涨或小幅横盘震荡。

如果是自己住，建议（繁：議）赶紧开始摇号吧，毕竟好地(dì)段的、性价比高的房子错过就没了。

如果要投资，建议先不要买，把机会留给刚需，因为久摇不中的刚需世界杯真的很难受{拼音：shòu}。