沈阳市房子哪个区域会升值？个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了
沈阳市房子哪个区域会升值？
个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起
市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的世界杯北行，铁西的铁西广场，大东的小(xiǎo)北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之
沈阳也会遵循这样的发展规律，因为(繁：爲)澳门新葡京大部分的中心，都在市内。这跟市政府搬到哪无关。
沈阳哪个区域的房子最有投资价值？
如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳市内（繁体：內）现在为偏向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选择一处[繁：處]适合投资的房产呢？
1、交通：有几点值得考虑，首选地铁十号线、九号线澳门金沙、四号线与快速路交汇处附[pinyin：fù]近，
2、环境：大型绿地，适合未来转让增(读：zēng)值
3、物业：优质开发商、优质物业会（繁：會）让房屋娱乐城升值，不好的管理会降低房产价值
4、学区：学区是现在的重要选择，这点是未来转让投资的最佳附加，提高房产的附加价值。
5、商圈：距离大商圈要近（练：jìn）一些《练：xiē》，不论是商（练：shāng）业住宅还是民用住宅，还是门市房。
6、面积不宜过大、不宜尾盘、不宜过[繁体：過]冷
目前那些澳门博彩地段能有升值{拼音：zhí}潜力呢
比如说东陵路沿线（未来有地铁延长线的规划（繁体：劃））
比如说浑河两岸沿线（未来有轨电车滨水路延长线（繁体：線）的规划）
再有就是参考（沈阳政府各种开发区重点规划）市内去沈北沿线、市《练：shì》内(拼音：nèi)去西峡谷沿线
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