物业客服的招聘信息怎么写？XXX物业公司因工作需要急需招聘客服人员若干名，工资待遇…你如果是业委会主任，你打算如何招聘物业服务公司，或者如何实现业主自行管理？这是两个问题，或者业主自行管理小区，或者外聘物业公司
物业客服的招聘信息怎么写？
XXX物业公司因工作需要急需招聘客服人员若干名，工资待遇…你如果是业委会主任，你打算如何招聘物业服务公司，或者如何实现业主自行管理？
这是两个问题，或者业主自行管理小区，或者外聘物业公司。不管如何选择，都必须召开业主大会，按双过半原则通过决议。
一、自行管理。这个难度很大澳门新葡京，而且并不{bù}是适合所有的小区。
作为业委会负责人，你应该首先和其他委员进行论证，结合你小区具体实（繁：實）际，看看其他实行自行自治的小区有什么先进的经验等等。然后，提出一个你小区的自行管理方案，包括怎么管，管什么，由谁来管，向老百姓收不(拼音：bù)收费？收多少，不（拼音：bù）交的话怎么办？等等。
按照个人的经（繁体：經）验《繁：驗》来看，那些所谓实行业主自治的小区，普遍遇到的一个问题就是，许多业主拒绝交费。他们认为，应该用收（练：shōu）取的停车费，广告费，进场费，租金等公共收益来折抵。
就是说，不应再向业主收取服务费用。那么遇到此类问题极速赛车/北京赛车，应（繁：應）该怎么解决？这些都必须考虑到。
如果你小区没有广泛的群众基础，或【练：huò】者户数众多，规模较大的话世界杯，建议还是别搞所谓的自治。
二、外聘物业公(gōng)司，这个相对澳门新葡京简单的多，但是在程序和具体操作方面要注意。
上位法规中，目前（练：qián）并无业主大会（业委会（繁体：會））招标选聘物业公司的具体法规，原建（pinyin：jiàn）设部的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，只可在某些方面参照一下而已。
当然，在某些地方性法规中，对这个问题作(拼音：zuò)出了比较明确的规《繁：規》定和指导意见。
作为业委会，在这个事情上必须要严谨，多听听业主的意见，以（pinyin：yǐ）及街道办、居委（练：wěi）会的建议。
不要搞一言堂，要结合本小区实际，看看周边同档次同类型的小区的具体管理情况和收费标准。可以采取让参与投标的(拼音：de)物（拼音：wù）业排代表现场答辩的方式，让广大业主积极参与，现场提出问题。
在决定投票的环节上，必须邀请街道办、居委会乃至派世界杯出所的代表现场参与监督[pinyin：dū]，保证程序的合法性。
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