江苏哪个城市富人数量最多？谢谢邀请最近看江苏的新闻比较多，尤其是看了央视记录频道出品的《航拍中国》第二季江苏篇，更是激发了对这片土地的热爱。江苏哪个城市富人多，也就是有钱人多，我认为是苏州吧。苏州之于江苏，就好比我们青岛之于山东
江苏哪个城市富人数量最多？
谢谢邀请最近看江苏的新闻比较多，尤其是看了央视记录频道出品的《航拍中国》第二{练：èr}季江苏篇，更是激发了对这片土tǔ 地的热爱。
江苏哪个城市富人多，也就是有【读：yǒu】钱人多，我认为是苏州吧。
苏州之于{练：yú}江苏，就好比我们青岛之于山东。这两个城市都{练：dōu}是两省的经济发展排头兵，2018年中国白强城市，苏州排名第七。
首先苏州是著名旅游城市，苏州园林的de 别致，江南水乡的风情，昆曲、评弹的韵味每年都吸引着大量中外游客。去年九（拼音：jiǔ）月去苏州旅游，乘坐出租车跟出租车师傅聊了几句，师傅自豪的说“上有天堂下有苏杭”，我们苏州景色不光美，有钱人也很多，但都很低调。当时都被他逗笑了。
再《练：zài》就是新加坡投资的江苏最大工业园——苏州工业园，也带动了当地的经济发展，提【拼音：tí】高了(繁：瞭)人均收入水平。
最后，苏州的地理位置处chù 于长江三角洲，东临上[练：shàng]海，南接嘉兴，北依长江[拼音：jiāng]，高铁和水陆交通都非常方便，相信将来苏州的经济会越来越好。
南京的平均收入并不高，房价为什么这么高？
因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城《chéng》市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城澳门永利区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。
城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排澳门巴黎人名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强[繁：強]度
主城强，则服务{练：wù}业、经济要素聚集更高。
另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。
房价是预期的强烈体{练：tǐ}现。
1、房价是[练：shì]城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速[拼音：sù]快于全【读：quán】省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；
2、江苏(繁：蘇)是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服《练：fú》务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；
3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源澳门新葡京，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口{pinyin：kǒu}质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；
4、南京收入并不低，以官方统《繁体：統》计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高【读：gāo】于其他城市，这种稳定性起到了强大[练：dà]的房价支撑作用；
5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层《繁：層》面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省{练：shěng}首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；
6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州澳门银河，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建（pinyin：jiàn）设用地，这是两回事；
7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南nán 京的{练：de}收入较为[拼音：wèi]稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；
8、南京体制单位多duō ，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的澳门金沙氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。
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