长沙步行街商铺【练：pù】价格

长沙步行街的门面费大概多少钱一月？看你是在几楼？内街还是外街。一楼的话手上最少25万。没20万以上门面都转不了。内街的租金20个平方的好像是35000每月，只要你愿意投入，项目不算太次钱还是有得赚的在长沙用900万能买多大的商铺？在长沙一般商铺价格在五到六万一平，租金一个月300一平

长沙步行街的门面费大概多少钱一月？

看你是在几楼？内街还是外街。一楼的话手上最少25万。没20万以上门面都转不了。内街的租金20个平方的好像是35000每月，只要你愿意投入，项目不算太次钱还是有得赚的

在长沙一般商铺价格在五到六万一平，租金一个月300一平。900万大概能买150多个平方，所以一个月的租金在4至5万。一年回报率百分之七左右，当然期间还有升值空间

投资商铺[繁：鋪]主要还是看地段和后续发展。我（pinyin：wǒ）遇到过一个房东九几年买的商铺花了一两万，到2010年的时候租金一年就能收一两万。绝对是超（练：chāo）级划算的

因为人民币在《练：zài》不断贬值，物价不断上涨，所以钱还是趁早花出去才好！

2万一平方，总价20万起

正街至少要30W以上.如果离正街不远的话只要1W左右.

投资商铺是一把双刃剑，在前几年有“一铺养三代”的说法，经过了一波房价的爆发式上涨之后，无论是住宅还是商铺，目前价格都在震荡阶段，总体而言未来房价的涨跌趋势未定。

购买商铺短期目标肯定是收取较高的租金回报，同时放澳门新葡京【练：fàng】眼长期，肯定是期望商铺的价格能有所上涨。

官方的数据是商铺的平均收益率达到8%才算是一笔正常的投资，但除去早年间低价入手的[练：de]商铺在铺面价皇冠体育值上涨之后带动的租金的上涨之外，现阶段购买的商铺收益率普遍低于5%。

上图是我国主要的19个城市的商铺《繁：鋪》静态租赁回报率，长沙的商铺租赁回报率平均水平是(拼音：shì)3.9%，基本相当于银行定期3年期-5年期的水平。

按照《zhào》这个数据，100万购买的商铺在不(读：bù)考虑铺面本身价值涨跌的情况下，一（pinyin：yī）年租金4万块钱就算是平均水平了。

即便如此，在现有的投资渠道下：

银行存款，澳门新葡京三年期利率(lǜ)低于4%；

大额存单产品，三年期（练：qī）利率4.2%左右；

银行理财，预期年收益率4.5%左（拼音：zuǒ）右；

投资（繁：資）住宅租金，10澳门金沙0万一套的住房一年租金收益在3.5%左右；

写字楼租金在(读：zài)3%左右；

而投[pinyin：tóu]资澳门金沙商铺租金收益在4%左右也不算太低，主要是在收取租金的同时期待铺面价格的上涨。

100万购买的商铺，每年租金能收取4万-5万左右，不闲置，就已经是一笔较为成功的投资了。