国风北(拼音：běi)京二手房

如果北京望京的小区二手房价格降了会有人买吗？原因是什么？谢邀！我想；作为北京东北四五环之间，现人口规模30万，远期展望60万的卫星城。随着#30"北京市迁出北京#30"#28三环内逐渐成为中央政务区#29，越来越多的医疗、教育、商务等资源必然随迁外出至三环外甚至六环外

如果北京望京的小区二手房价格降了会有人买吗？原因是什么？

谢邀！我想；作为北京东北四五环之间，现人口规模30万，远期展望60万的卫星城。随着#30"北京市迁出北京#30"#28三环内逐渐成为中央政务区#29，越来越多的医疗、教育、商务等资源必然随迁外出至三环外甚至六环外。

望京地区人口集中，各项配套逐步完善。上学就业商务，进离三环不远，出到(读：dào)五、六环方便。该地又隶属朝阳区，享受城六区的各项政《zhèng》策。目前房价相对不高，因而是个置业立家的好地方。

应题主之意，如果望京地区二手房价格有所下调的话，应该是较好的选择。当然，国人传统习惯历来抢涨不买跌，在当前楼市氛围下，估计望京地区二手房的价格预计{练：jì}会趋稳微降，有价无{pinyin：wú}市个一年半载的。

对于刚需族来讲，从容挑澳门新葡京选(拼音：xuǎn)，择机下手，相信会买个满意二手房。

我不做房产交易，我是专业的工程实施人。

我以工程人的（pinyi澳门新葡京n：de）视角谈一下我的看法。

我的基本看法是：短期{pinyin：qī}房价企稳，中长期房价企{练：qǐ}涨。这个观点不再细《繁体：細》说，有兴趣可以翻看以前的回答或文章。

今天，我想说的是：部分楼盘的（练：de）澳门巴黎人房价会出现短期回落。

理由：1）资金因素，这个是最关键《繁：鍵》的因素。不是每个开澳门新葡京发商的资金都充裕，资金回笼才能保证资金链正常。我们几个工地都出现了工程款延期支付的情况，如果继续拿不到最基本的费用，被迫停工的话会对开发商造成很大影响

2）现在经济形势是普通老百姓普pǔ 遍收入降低或有降低的风险，延迟了开发商资金回[繁体：迴]笼的速度。3）房地产市场的分化现象逐渐明显。以我们施工的项目，以前都是普通住宅

现在接的两个是改善型配套环境好的小区澳门伦敦人，1个是公（练：gōng）寓型两梯七户的低端小区。分化从一定程度上降低了普通住宅的需求。

总之，房价总体企稳企涨，短期会有部分降价，目前还是可以考虑买房的。瞪大眼睛，抓住机会。