西安公寓预售条件？据我了解。首付一般要50%起步。。。西安市取得商品房预售证的条件？取得商品房预售许可证应当具备下列条件：（一） 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二） 按照土地管理部门有关
西安公寓预售条件？
据我了解。首付一般要50%起步。。。西安市取得商品房预售证的条件？
取得商品房预售许可证应当具备下列条件：（一） 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二） 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三） 持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四） 已确定施工进度和竣工交付使用时间；（五） 七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；（六） 已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七） 预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权（八） 法律、法规规定的其他条件。西安刚刚下发了购房限购令，你怎么看？
谢谢邀请。6月20日下午{练：wǔ}，西安发布了新一轮楼市调控政策。主要包括三点:
1.新落户居民家庭{练：tíng}购房需满足落户满一年或已连续缴纳1年社保
2.非本地澳门巴黎人(读：dì)户籍居民家庭在西安购房需缴纳社保年限由2年提高至5年
3.限{练：xiàn}购区域扩围，新增加临潼区。
三土君认为:西安此次调控收紧是对（繁体：對）4月19日政治局会议房住不炒的回应。楼(繁体：樓)市过热则定向(繁：嚮)抑制，过冷则适当放松，将是贯彻中央因城施策以及房住不炒基调的地方主旋律。
西安为何会加强调控？一方面，从数据端口看，从统计局公布的数据看澳门金沙，西安已连续6个月位居全国70个大中城市房价涨幅首位。另一方面，从市场人士反馈看，西安房fáng 价实际已连续上涨一年多，市区均价已过2万，严重超过了居民购买力。
当然，西安并非特例。实际上，在西安之前，苏州就已经因为澳门永利2019年楼市过热被住建部连续两次点名。4月19日，第一次被点名后，苏州于5月11日出台针对工业园区的一《yī》二手房限售政策。5月18日，苏州因为近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大再次被住建部点名
随后5月24日，苏州市政府联合住建局等部门澳门银河召集30余家地（pinyin：dì）产商召开行业座谈会。会议称，苏州房地产长效调控机制已上报住建部，今年房价涨幅目标为5%。如若楼市几大指标得不到控制，7月后调控会即刻加码，包括扩大限售范围、提高外地人购房需要的社保门槛等。今天，据资深人士反映，苏州已成立楼市价格委员会，市长亲自负责，中央督导
如若效果仍不明显，不排除后期还会有更大规模调控举措出现(繁体：現)。
有了苏州的澳门新葡京前车之鉴，再来看西安此次调控{pinyin：kòng}，是不是逻辑更清楚了呢。
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