南京如何投诉物业公司[pinyin：sī]

物业公司不作为，业主如何维权？物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现，对于物业管理职责却并未能够尽职尽责履行，当认为物业不作为，可以选择这些途径：1、向业主委员会反映，通过业委会与物业公司沟通，监督物业公司履行《物业服务合同》的情况

物业公司不作为，业主如何维权？

物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现，对于物业管理职责却并未能够尽职尽责履行，当认为物业不作为，可以选择这些途径：

1、向业主委员《繁体：員》会反映，通过[繁体：過]业委会与物业公司沟通，监督物业公司履行《物业服务合同》的情况。

2、向政府部门举报。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物（拼音：wù）业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。但澳门新葡京是这个只是负责一个协调，未必能够实质性解决问题。

3、召开业主大会，解世界杯聘物业公司，选聘新的物业公司。一般购房时开发商会选定物业服务公司，并让业主签订《前期物业服(fú)务合同》，并约定成立业主委员会时，物业服务合同终止，若是这种情形，可以通过筹建业主委员会。

4、当物业公司服务质量达不到《物业服务合同》约定的《练：de》，以违约的诉请向法院起诉，要求承担违约【繁：約】责任。

分两步走吧，先不要起诉。

一澳门金沙、物业的[pinyin：de]收支帐目不公开透明！

你们可以先向当地物业行业主管部门投诉，要求公示，解答业主的疑问。

物业公司的（pinyin：de）公示义务，按民法典第九百四十三条的规定来看：

物业应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费[繁体：費]标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益(读：yì)情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、业委会不合法不能代表业主的大多数的澳门博彩意愿和{拼音：hé}意见。

这个事情与物业公司{练：sī}无关，如果你们《繁体：們》质疑业委会不合法，可先向{pinyin：xiàng}辖区街道办投诉反映。

如果街道答复你们（繁体：們）的（练：de）业委会属于合法成立，且在相关部门备案，那么就不太好办了。

你们要有证（繁：證娱乐城）据证明，在整个选举过程中存在违规的现象，这些证据不太好收集。

三、公共收益未公开公正地公布{练：bù}？怀疑物业管理有限公司有贪污的行为的问题的成在{练：zài}？

公共收益归属全体业主共有，你们可以先（pinyin：xiān）提起诉讼[繁：訟]索要“知情权”，看看到底小区一年（练：nián）能产生多少公共收益。

如果怀疑（练：yí）业委会与物业勾结，侵吞收益，你们就要提议召开业主大会临时会议，重选《繁：選》业委会。再与物（练：wù）业公司理论，或者直接另行选聘物业。

这{pinyin：zhè}些事情，难度都很大。所谓人心齐，泰山移。要有打硬仗的准备。