06年北京（练：jīng）回龙观房价

最近北京回龙观房价见涨，啥原因？问题就错了，整体是降的，哪里涨了，我家房子想出手都不好卖北京回龙观的房价是多少？现在买合适吗？北京回龙观房价四五万，可以买有几个原因：一，北京是首都，综合经济实力强，就业环境好，可以吸引大量的优秀人才就业，购房需求大，回龙观距离北京中关村不远，有良好的区位优势，交通便利，可以支撑房价

最近北京回龙观房价见涨，啥原因？

北京回龙观的房价是多少？现在买合适吗？

一，北京是首都，综合经济实力强，就业环境好，可以吸《练：xī》引大量的优秀人才就业，购房需求大，回龙观距离北京中关村不远，有良好的区位优势(繁：勢)，交通便利，可以支撑房价。

二，北京的城镇化还有发展空间，北京大量的大量{练：liàng}农民需要进城，对商品房产生了巨{pinyin：jù}大的需求。

三，北京的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小{练：xiǎo}区，需要住进人居环境好的现代化{练：huà}小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨。

四，目前楼市处于调整期，一是目前房贷利率太高，抑制了需求。二是在[练：zài]楼市行情波段[拼音：duàn]中，上涨的时间很短且暴涨，调整的【读：de】时间却很长，一旦调整充分了，还会上涨。

为什么同样是北京的6环，房山房价比其它区域低1万？

区{练：qū}位

房山位于北京西南，西面是山，真正的平原地区只有三分之一，所以，房山是一个生态区，是一个新城，而且是一个不能过度发展的新城。它不像大兴是平原，和大面积河北接壤，一马{练：mǎ}平川，因为位置，所以它不是北京发展的重点，北京正南和【拼音：hé】东面才是。

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房山区发展比较晚，这几年才慢慢有一些起色。它距jù 离市区比较远，虽然现在有地铁加持但也只(繁：祇)是长阳，良乡稍微近一些，而且，地铁线路比较绕，地铁进城的时间相对较长。

发展[练：zhǎn]

房（pinyin：fáng）山是一个农村比较多的地方，这几年澳门新葡京才定位发展金融，文化旅游等产业，但是产业都是刚开始，不足以支撑它的发展。所以说，房山属于产业相对欠缺的地方。而紧临房山的市区就是丰台，也是一个产业落后的地方，因此房山整体就业机会要少很多。

医疗《繁皇冠体育体：療》

房山的医疗（繁体：療）相对落后。目前区内的三甲医院（拼音：yuàn）比较少，说(繁体：說)得出名气的三甲医院更是谈不上。虽然现在有传说房山在引进北大医院这些，但毕竟还没落地。

教育

教育房山也(读：yě)没有特色。和其他郊区一澳门新葡京样，好学校不多。发展一般般。

总结《繁体：結》

综合来看，房澳门伦敦人山目前发展相对其他区较为滞后，但是这不代表未来，我个人是看（练：kàn）好的。因为它需要的是时间。

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