北京房价历史数(shù)据

去年北京新房和二手房成交量均创近年新高是否意味着年后楼市继续回暖？回暖是肯定的，但背后还有购房者与“房住不炒”的博弈。先说回暖，北京楼市的回暖，是从2020年学区房开始的。去年4月，西城区多片划校的消息出来过后，就引爆了北京楼市的热潮

去年北京新房和二手房成交量均创近年新高是否意味着年后楼市继续回暖？

回暖是肯定的，但背后还有购房者与“房住不炒”的博弈。

先说回暖，北京楼市的回暖，是从2020年学区房开始的。去年4月，西城区多片（pinyin：piàn）划校的消息出来过后，就引爆了[繁：瞭]北京楼市的热潮。

这[繁：這]一次的回暖，跟北京楼市的长期调控不无关系。2017年，北京楼市发布史上最严限购令，认房又认贷，直接卡住了楼（繁体：樓）市的脖子。随后，北京楼市的调控政策不断升级，市（练：shì）场进入长期横盘阶段。

2021年的北京，是《shì》在“涨”声中(读：zhōng)开启的。伴随着北京限竞房时代进入尾声，大众对（繁体：對）北京的房价越发乐观。

澳门威尼斯人与此同时，是北京楼市的调控正在(zài)不断加码。

1月26日，北京市规划和自然委员会叫停了三宗地块的拍《练：pāi》卖，这三宗地世界杯的命运可谓是一波三折，从第一次叫停，到政府持有部分份额，到第二次叫停，再到现在暂缓。

对此，北京市规划和自然委员会给出澳门永利的解释是——落实中央房(拼音：fáng)住不炒工作要求，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，经综合考虑社会各方意见、建议，目前正对此类住房销售、管理等要求进行进一步完善。

从1月27日开始，多个中介平台开始隐藏北京小区的历史成交记录、历史调开云体育价记录等关键信息，为（繁：爲）本来就扑朔迷离的北京楼市越发蒙上了一层迷雾。

对于楼市而言，这绝(繁：絕)对是一个“开创性”的举措。北京二手房市场从数据透明化的互联网时澳门金沙代，一下子进入到“盲买盲卖”的时代——无论是对买方，还是卖方，都一下子陷入了被动局面。

只能说，现在要看北京的局势，还太早了一点……