沈阳哪(拼音：nǎ)块发展好

沈阳市房子哪个区域会升值？个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了

沈阳市房子哪个区域会升值？

都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北《běi》大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发《繁体：發》的地方，用以带动经济和促进消费

所以未来还是以市内为主，除澳门新葡京非市内不够用才能向外围发展。这就（pinyin：jiù）像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。沈阳也会遵循这样的发展规律，因为大部分的中心，都在市内

这跟市政府搬到哪无关（繁体：關）。

沈阳太原街的发展为何越来越赶不上中街？

小时候，我妈周末没什么事，就会领着我去太原街。上小学那会儿还没有万达澳门巴黎人，到了2009年的时候沈阳太原街的万达才正式开业，不过那块地方在开业之前好多年前就被圈起来了，为什么拖了这么久才开业？这个问题估计是所有住在（练：zài）太原街附近居民的疑惑。

太{练：tài}原街最早的历史可以追溯1898年到沙俄占领时期，那时候这里也就有十几家油盐杂货铺。后来，日本人侵略者盘踞在沈阳站附近，太原街附近也就成了日本人生活的地方，当时他们管太原街叫“春日町”。那时候，日本人在太原街一带建了很多楼，至今太原街附近仍然保留着这些建筑。真正该{练：gāi}名为太原街还是解放后的事

关于太原街的那些历（繁体：歷）史我就不多介绍了，大家感兴趣可以百度一下。既然题中问的是太原yuán 街和中街的PK。我就主要【读：yào】唠唠这个方面的问题。

想要解决这个问题，我们还有必要看看中街的历史。沈阳中街是（拼音：shì）沈阳最早的商业街，有近400多年历史了。它是沈阳最早形成的商业(繁体：業)中心。

中街的发展史可以说是一部传奇。明末，辽东开原、广宁、抚顺的马市贸易繁荣，使位于三大马市中心沈阳的商品经济有了长足的发展。1625年，“ 大金”迁都沈阳，将明朝所筑砖城进行改建扩建，按照中国历史上流传的“左祖右社、面朝后市”#28即王宫之左是祖庙，王宫之右是社稷坛，王官正面朝南，王官后设市场#29之说，将原来的“十”字型两条街改筑为“井”字型4条街：即今日的沈阳路、中街路、朝阳街、正阳街。 当时， 中街路称四{练：sì}平街，因此中街的历史距今【拼音：jīn】已有近400年。

了解了着两条街的历史背[繁：揹]景，我们就可以来分析一下为什么太原《yuán》街越来越赶不上中街了。

首先我想说的就是（练：shì）历史文化背景。中街从明末开始就是沈阳的商业街了。因此，澳门伦敦人这里一直有商业街的历史传统，很多沈阳的传统老店都在中街，例如萃华楼金店

反观太原街，这(拼音：zhè)里商业街萌芽也就是近代之后的事。本身作为商业街的文化氛围就没澳门新葡京有中街浓厚，因此从这个角度来说，中街略胜一筹。

再有，中街附近有故宫等很多外地《练：dì》人来沈阳必去的景点和本土小吃店。当游客来沈阳游玩，必去的就是故宫，游览结束时，逛街购物休闲也会就近选择，因此中街就成了他们(繁：們)最好的去处。因此，故宫也给中街到来了很大的客【拼音：kè】流。

其次，我们看一下商业规模。提到中街的购物场所，沈阳人澳门新葡京都会脑中立刻就会有：兴隆大家庭、商业城、大悦城、大小春天、新玛特、中兴新一城、御龙城、恒隆。最重要的是这些《练：xiē》商场都在一条街上，就像一串糖葫芦一样，非常集中，不分散

反观太原街，大家脑{繁体：腦}中比较有名的商场只有：万达、时尚地下、中兴、联营【繁：營】、新玛特、百盛。本来就没有中街的商场多，还不是带状分部，这样分散的布局不bù 利于消费者购物游览。

再有，就是地面的表面商铺数量。大家都知道，沈阳太原街，地面上看到的人不多，这难免会让人感觉太原街很小萧条，反观中街，步行街上总是人来人往。在这里我想说，不是太原街上没人逛，而是这些人都在地下

太原街地面上的零散的商铺明显没有中街多。但是太原街的地下和上面可是截然不同的风景，太原街的地下商业街很热闹，地下足足两层商铺，购物者非常多。反观中街，虽然地下也有商业街，但[拼音：dàn]是地面上的商场和老店特别多，因此中街的[练：de]客流集中在地上，地下商业街十分萧条《繁：條》

因此这也是让很多人（拼音：rén）认为太原街人少的原因之一。

中街的商场集中，为了吸引更多的顾客，相互竞争，好上加好，形成了{pinyin：le}良性循环，每年一到节假日中街都会有各种各样的活动。反观太原街，商场因为人少，进而各种活动推出的力度和宣传没有中街{练：jiē}好，所以消费者也没有中街多。

但是，就我而言，因为家离得近，所以我去太原街的时候多一点。不过{pinyin：guò}，要是和朋友们出去嗨，我们还是会选择中街jiē ，因为{练：wèi}好吃的好玩的更多。

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