星光文旅李《练：lǐ》泽青

文旅产业发展前景如何？您好，感谢你的问题我是一个农业职业经理人但也曾在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉集团等企业从事文旅产业工作对于这个发展前景总体不是很乐观政策层面：现在国家的重心都是放在乡村振兴，文旅类

文旅产业发展前景如何？

您好，感谢你的问题

我是一个《繁：個》农业职业经理人

但也曾《拼音：cén澳门金沙g》在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉集团等企业

从事文旅产(chǎn)业工作

对于这个发展前景总体不是很乐观

政策层[繁：層]面：

现在国家的重（练皇冠体育：zhòng）心都是放在乡村振兴，

文旅类的产业国家虽【pinyin：suī】然是支持发展，

但是在各级政府重zhòng 视程度

和很多资源[练：yuán]的支持方面会比以前少

市场澳门巴黎人(繁：場)层面：

当下经《繁：經》济下行，

老百（拼音：bǎi）姓口袋里的可支配收入少了

自然在消费方面就会降级（繁：級）

但是项目却越来越多duō

消费者的选择越来越{拼音：yuè}多

竞争越来(繁：來)越激烈

运【yùn】营层面：

前面大多数文旅项目都会有附加的地产项目

也是很多项目盈利的中心点《繁：點》

随（读：suí）着这几年对于旅游地产的管控

和消费者的降温《繁体：溫》

盈【澳门永利pinyin：yíng】利越来越难

2.项《繁：項》目过于雷同，

中国(繁体：國)文旅项目里面的内容大多数都雷同

缺乏有差异化的市场产品{拼音：pǐn}

还有文{pinyin：wén}旅项目常常会出现文化属性不强

项(繁：項)目没有生命力

资金[pinyin：jīn]层面：

银行（练：xíng）业的管控

特别对于文旅类的（读：de）大型项目贷款融资非常严

融资的成本【拼音：b澳门威尼斯人ěn】越来越高

很多文旅项目都是出现资金链断裂的问题《繁体：題》

不得不含泪转让或者停工《练：gōng》

资本层面（读：miàn）

资本看一个项目主要就是几《繁体：幾》点：

政策方向[繁：嚮]、市场空间、故事性

现(繁：現)在前面两点都不是很乐观的情况下

对于文旅项目很难获(繁：獲)得资本的青睐

以上是我个人的观（繁：觀）察和思考，谢谢！

文兄说三(sān)农。