想去东莞进工厂工作，需要注意些什么？来东莞找工作实在是不错的选择，就业机会多，进厂一般不需押金，有一点必须留心，不管你干那样或在哪部门工作，只要主管，部长，组长是河南，东北人的，你必须辞工，不然有你受够，记住，主管，部长，组长是河南，东北人的立即辞工
想去东莞进工厂工作，需要注意些什么？
来东莞找工作实在是不错的选择，就业机会多，进厂一般不需押金，有一点必须留心，不管你干那样或在哪部门工作，只要主管，部长，组长是河南，东北人的，你必须辞工，不然有你受够，记住，主管，部长，组长是河南，东北人的立即辞工。租赁厂房需要注意事项有哪些？
至少要考虑一下几点：1、厂房是否属（繁：屬）于合法建筑；
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的[拼音：de]；
3、厂房的土地使[练：shǐ]用年限；
4、出租人[读：rén]是否有权出租；
5、厂房是否经【繁：經】过了消防验收；
6、厂房是否设置了抵押或者澳门博彩被(读：bèi)查封。
厂房出租要注意哪些事项？厂房如何出租？
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租赁厂房大致【繁体：緻】要考虑以下几点，要考虑你要找的厂房参数：
1澳门银河、地理位置：考虑在哪里选厂（繁体：廠）房比较合适；
2、厂房大体面【练：miàn】积：找一个多大的厂房？
3、厂《繁体：廠》房高度：要投入的产业需要多高的厂房？
4、基本设施【读：shī】：
电力多大《练：dà》？是否要天车？
环境是否符合本产业的要求——包括噪音（练：yīn）、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限【拼音：xiàn】、工商{shāng}是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。
除此要了解这些更深层更细致的内容：
第一，选址[练：zhǐ]。
选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评（繁体：評）估。
噪音大(dà)，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱（繁体：錢）是少shǎo 不了的。
当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热{pinyin：rè}闹的地方。
这样不但招工方便，而且不会huì 容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂(chǎng)门要宽大一点，这样出货什么就好些。
客户如果都在附近，可把bǎ 厂选在中间，如果都是外地客（拼音：kè）户，就最好选择物流园附近。
第二，可以选（繁：選）择中介。
当听到中介其实很多人很反感的{练：de}，但{练：dàn}是真的市面上没有那么多原房东给你选，房东自己都有钱投资建厂出租了，还差那点佣金吗？
而且，找{练：zhǎo}厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多{练：duō}时间。
没必要把时间花在这上面。可以找中[读：zhōng]介，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的[读：de]就跟他们去看。
这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中{练：zhōng}介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要【读：yào】诚信，因为他们确实要做很多。
第三， 废料回收《练：shōu》问题。
如果生产有很{读：hěn}多废料，要卖钱的。
你就一定要注意了，在选址之前一（拼音：yī）定要问清，当地的工业废料是不是[读：shì]由专人收走[读：zǒu]，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。
第四， 营业《繁：業》执照。
以为营业执照是一个工厂企业很重要的【读：de】证件，很[练：hěn]多人往往办了产权证明就忘了这个《繁体：個》，但是这个真的很重要！
办工厂一般要办营业执照，即使刚开(繁：開)始不办，等业务稳定后也《练：yě》要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。
不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多{pinyin：duō}大容量的电，一定要看工厂的{练：de}变压器够不够
还有就是工业区一个礼拜停几天电《繁：電》。
第五，带装[繁：裝]修。
初次创业的，当然最好可选一些带有装修厂房，这样{练：yàng}可以yǐ 节省[拼音：shěng]一笔厂房装修的费用。
第六，费用问《繁体：問》题。
除了厂房的租金之外，还要了解租厂房与生产(chǎn)所需要缴纳的税费，比如：租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。还有电费、水费、物业管理费等等。当然，如果你找的是工业园区的厂房，还是可以考虑工业园的税收优惠条件，很多都会（繁体：會）有的。
第七、世界杯生产[繁：產]要素问题。
电力容量及第二（设备）电源用电量及（练：jí）电压等；
生{练：shēng}产、消防及生活用水量；
生产污水排水(拼音：shuǐ)量；
煤气、氧气、乙炔等需用量[读：liàng]；
这些生产要【拼音：yào】素要提前问清楚，不然后续不够用你就很着急了。
第八【pinyin：bā】、转租与支付
支付就是确定你的支付方式，是对公转[繁体：轉]账呢，还是皇冠体育现金（很少了）还是电子支付。一定要向收款方索要发票。
转租是否需要转租费，我极速赛车/北京赛车能不能自行转租这种细节可以生产（繁体：產）过程中再来了解，但是提前了解也是不错的。
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