武汉全款买房限购吗？1、限购区域江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区#28不含汉南#29、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域
武汉全款买房限购吗？
1、限购区域
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区#28不含汉南#29、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏{读：xià}区、黄陂区的部分区（繁：區）域。
长江新城起步区内（东至武湖泵站河，南至长江（拼音：jiāng）北岸，西至滠水河、府河，北至江《练：jiāng》北铁路）限购限售
2、武汉市户籍
①首套房：在zài 武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
②二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结【繁体：結】清与否），在限购区域买房，首付比例{练：lì}不低[拼音：dī]于50%。
③二套房及以澳门威尼斯人上：在武汉市拥有2套及以上住房《fáng》，则不得在限购区域内购房。
3、非武{练：wǔ}汉市户籍
①买房条件：提供自购《繁：購》房之日起连续2年#28含2年#29在武汉市{练：shì}缴纳社会保险或者个人所得税证明。
②首套房：在武汉{pinyin：hàn}无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。
③二套房：在澳门伦敦人武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域（练：yù）内购房。
扩展资（繁体：資）料：
限购就是限制购买，规定购买的数量，是[读：shì]指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业[繁：業]手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居jū 住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发《繁体：發》展。 其他手段可重归市场化。
限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的{pinyin：de}一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采(cǎi)取的一种商业手段。
中央政府可[拼音：kě]在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一yī 实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房[练：fáng]。
基本限购令符澳门新葡京合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产[繁：產]产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值
系统建{pinyin：jiàn}成后，将可有效支【读：zhī】持开征多套房房产税，并(bìng)可优化40个城市范围内的限购。
长期限购gòu 后，需求主力必然回归中间阶层，房价也{练：yě}会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。
其他手段可重归市场化：
第一、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差chà 别化信贷政策违《繁：違》背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监(繁：監)会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制（繁体：製）宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。
第二、取消限价房，逐步取消经济（繁：濟）适用房。中产阶层可购买性价比更好的新{读：xīn}建或二手商品住宅；住房保【读：bǎo】障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。
第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型{练：xíng}、中低{pinyin：dī}价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。
自住房和商用房在首付上是没有区别的，只有在缴纳税《繁体：稅》费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个皇冠体育税种。现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下[练：xià]，购买新房并且面积不超过[拼音：guò]90平米的缴纳首付【读：fù】可以最低为20%；
2、在二套房的情况（繁体：澳门新葡京況）下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套[读：tào]房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付{练：fù}为30%。
参考资料[读：liào]：
武汉市人民政府{练：fǔ}-武汉楼市限购扩大到新城区
本文链接：http://10.21taiyang.com/Biological-SciencesScience/16645293.html
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