上海市房产税原值减除比例由20%提高至30%，上海的房价会下降吗？上海市政府对房产税从原值扣减比例由20%提升到30%的批准。笔者认为不仅不会促使房价的下降。而恰恰相反，这样会让潜在购买者觉得上海的房产税也是可以随行就市，会随着房价的上涨而征税的比例也可以逐步下降，或许只要达到一个逐年增值的税收总额就可以了
上海市房产税原值减除比例由20%提高至30%，上海的房价会下降吗？
上海市政府对房产税从原值扣减比例由20%提升到30%的批准。笔者认为不仅不会促使房价的下降。而恰恰相反，这样会让潜在购买者觉得上海的房产税也是可以随行就市，会随着房价的上涨而征税的比例也可以逐步下降，或许只要达到一个逐年增值的税收总额就可以了。购买房产的税收压力也会戛然而止，反而增强了购买者的欲望，促进了房价的稳定或上涨！还{练：hái}有对于工业、商业用地，也相应减少了企澳门巴黎人业的房产税负担，增强了企业的生存能力。
澳门新葡京上海的房产税政策是对扣减一定居住面积后的部分进行了征税。假如某上海居民的房屋面{练：miàn}积为120平方米，周边单价8万/平方米，税收0.6%。原需征税额=（120-60）#2A8#2A0.8#2A0.6%=2.3万元；扣减后的征税额=（120-60）#2A8#2A0.7#2A0.6%=2万元。其实也就是从原征税额2.3万元，变成了减少到2万元，减少额为0.3万元。
这次减值其实可以减少的金额并不大，但其隐含的意义不少呀！其一，未来几年房地产市场是最变幻莫测的时候，更是最艰难的时期。从201澳门新葡京8年12月的二手房价指数看，一线城市北上广深全面下跌。我国房地产进入了下降通道，上海也是岌岌可【拼音：kě】危。
其二，受到美国停止的货币宽松政策，美联储连续加息，让香港楼市特然下挫，深娱乐城圳也不得不推出房产价格备案制(繁体：製)。上海也不可以独善其身，必须要未雨绸缪，此时推出下调房产税原值比例就是为了稳定房价的作用。
其三，在没有连续不断供应土地的上海，未来的房产税是替代土地收入的最好举措。可也是会成为压垮房价的最后一根稻草。既可以达到征税总额大致不变的目的，又能把缓解房价下降的危机。
房产税扣减比例下调是不会促进房价下跌，反而是作{练：zuò}极速赛车/北京赛车用稳定房价的重要举措！
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