上海松(拼音：sōng)江房子倒塌

农村的老房子不去住，塌了，村里必须收回吗？有什么依据？根据国家相关法律法规，还有正在进行的农村宅基地确权，以及一户一宅相关规定，《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

农村的老房子不去住，塌了，村里必须收回吗？有什么依据？

根据国家相关法律法规，还有正在进行的农村宅基地确权，以及一户一宅相关规定，《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一是户口要（拼音：yào）在本村

二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员，缺一yī 不可#21

我们可以知道，农村的《de》宅基地属于村集体所(读：suǒ)有，村民只有使用权而没有所有权，宅基地，归集体所有。

而《物权法》规定（练：d澳门伦敦人ìng），村民享有地上建筑的使用权。有权转让。同时享有继承权。

参考上边几点，也就是[拼音：shì]说如果你的【读：de】户口还在村里，你宅基地确权了，你有宅基地，老房子倒塌了，你可以去村委申请重新建房，但是如果你的户口已经不在村里了，你都不是本村集体的成员了，自然也就没有有权利使用本村宅基地，那么你的[练：de]老房子塌了，按照规定，村集体有权收回！

悲剧！存在严重漏电隐患的房屋，发生漏电导致一对租客夫妻死亡，房东或将面临刑事责任。

澳门新葡京《南方(拼音：fāng)都市报》报道。

事发时间8月9日，深圳龙岗区，龙西社区石溪龙新六巷3号楼。

两名死者是一对夫妇，丈夫姓吴，来自湖南大约三十岁左右，夫妻俩都是当地贝仕达电子厂生产线工人，事发当天本应到工厂上班。

吴[繁体：吳]某哥哥也在这家工厂上shàng 班，听说弟弟和弟媳缺勤，中午下班后，和同事一起来到弟弟住处，这才发现弟弟已经出事。

弟弟赤脚躺在紧邻浴室（厕所）门口{pinyin：kǒu}的过道上，弟{练：dì}媳倒在浴室内，两人已死亡。

据推测，应当是弟媳洗澡时意外触电，弟弟急于抢救《练：jiù》，但也【拼音：yě】遭触(繁：觸)电后倒下，一对夫妻临死时仅仅相隔一米多远。

【环《繁体：環》境简陋的厕所兼浴室，疑似乱接电线严重。】

这幢出租楼内的住户吴先生介绍，事发前一晚（8月8日），他女儿回家时，发现这栋大楼的楼下大门漏电，“我的手都被电麻了”。

后来房东赶来《繁体：來》，用扫帚顶开大门，其他住户才得以回家。

第二天吴先生出门时，发现扫帚还顶dǐng 在那里，只是在大门上贴了一张“大门漏[拼音：lòu]电”的告[练：gào]示。

事发后，吴先生怀疑，住在二楼的吴某夫妻俩，就是当（繁体：當）晚发生了触电事故，因为，他女儿当晚八九点时，和同伴在楼下玩捉迷藏，曾听到两声{练：shēng}“救命！救命啊！”的呼救声，但之后就没了声音，当时以为是电视上的声音。

【发现{练：xiàn}出租楼大门漏电，居然只是拿一根扫帚撑住门，然后贴一张告示了事，并没有采取其他预{练：yù}防触电的措施，太过分了！】

事发后，龙岗街道安监办，派出所等部门，委托第三方机构对该出租楼进行安全检测。

检测结论表明澳门巴黎人，该出租楼（繁体：樓）电气线路存在严重安全隐患，比如电箱上存在带电电压220V！另外还有插座带电，大楼内电线死拉乱接严重等现象，大楼总配电箱也未安装漏电保护开关。

据报道，吴某夫妻触电事故发生后，该大楼内其他用（拼音：yòng）户依旧在正常用电，就是因为大楼内未安《练：ān》装漏电保护开关。

另据龙岗街道相关负责人反映，死者生前曾自购电热水器，并叫【读：jiào】装修工人安装。此次电气线路检测{练：cè}时，亦检出电热水器的插座地线存在带电现象。

【第三方出具的检[拼音：jiǎn]测报告，显示该出租楼存在6处主要隐患。】

这起事故中，出租楼的房东在发现大楼大门漏电情况下，除了在大门上贴一张“大门漏电”的告示，未采取其他任何防护措施，这种罔顾住户生命安全的行为，令人发指。

同时澳门新葡京，根据《合同法》的规定，作为出租房屋一方，必须保证房屋具备安全居住的条件（pinyin：jiàn），但一幢随时可能发生触电的大楼，显然不符合安全规定。

这{练：zhè}起事故中，房东应承担全部责任！

这种责澳门新葡京任，不仅是赔偿死者吴某夫妻亲属的民事赔偿责《繁：責》任，还有刑事责任，据报道，当地派出所已经在调查研究房东是否存在人为过失，该房东有可能承担刑事责任。