南《练：nán》京安居招标网

南京安居建设集团好不好？安居集团总部定于上海，拥有30多亩地，固定资产早就过十亿了，安居集团的总部还有工业园区，是个商业繁华的地段。南京现在房价如何？南京目前新房价格全市均价为2.6万左右，二手房均价

南京安居建设集团好不好？

南京现在房价如何？

一【拼音：yī】是主城六区，房价基本在3-6万，价格低的主要为老破小，价格高的主要为新房、次新房，建{练：jiàn}邺、鼓楼房价尤为显眼，也是富人聚集区，城东也有不少高价盘，特别是别墅；

二是两江地区，江宁比江北均价高些xiē ，但核心区高价盘也均过3万，江宁主要集中在百家湖、九龙湖，江北集中{练：zhōng}在隧道口；这里还有个仙林地区高价盘也过3万；

三是远郊地区，主皇冠体育要指溧水、江宁滨江、六合等地，房价在1.3-1.7万（繁体：萬）之间，但感觉2万以下也快消灭了。

总之（拼音：zhī），南京的房价不低，均价在全国城市【拼音：shì】排名第八，对新进入南京的人购买压力较大《练：dà》，好在不断推出租赁用地，今年租赁用地将占到总供地30%左右，希望能缓解新南京人的住房需求！

南京周边宝华镇3.5年内能否并入南京？3.5年后如果不管是否并入房价能够多少？

第一宝华会不会3-5年划入南京？

我可以很肯定的回《繁：迴》答：不会。

原因很简单：1宝华划为南京已经传了10几(繁：幾)年了，还会继续传下去，但结果依yī 然是跟现在一样。

2南京新一届领导已经【繁：經】明确说了南京不会拓展地域来发展，而是带动《繁体：動》周边打造都市圈，去辐射带动周边发展{练：zhǎn}。

3宁镇扬yáng 一体化，说白了就[拼音：jiù]是不可能合并，不然就不会（繁体：會）这么提，就是以南京为首带动镇江扬州发展而已。

4句容政府也多次向网友表态并未并入南京《练：jīng》之计划。

5合并区域不是当地政府说的算要中央说的算，合并带来的一系列liè 问题会相当麻《má》烦，因为合并宝华后，镇江就没了，只剩下丹阳和扬中，镇江就要下降为地级市了，而且是不是要从其他地方再并地域过来就是个相当麻烦的事。

6南京原来的旧都如果合并政治上将接近北京地位，你把首都放在啥位{练：wèi}置。

第二个问题，宝华房价能涨多少，我想宝华房价{pinyin：jià}能涨多少:

1首先看南京仙林湖，虽然两者分别在不同城市但确实太近了皇冠体育，仙林湖房价暴涨多少宝华会跟涨一些，但幅度绝对没有仙林湖大，只是会沾光而已，到目前看仙林湖3.5万的价格已经到了一定的高位能大幅上涨的空间并不大，而且从近期仙林湖招商土拍来看土地价格至少是便宜了，再加上仙林湖规划已经接近饱和该有的都有了，只是更加成熟而已，所《练：suǒ》以不具备大幅上涨的空间，维稳或小幅上涨是主基调。

2其次宝华房价还得看自身，俗话说打铁《繁：鐵》还需自身硬，宝华从发展这么多年来看，自身发展并没有跟上南京的步伐，就是一个县城的感觉，这么多年宝华除了开发商建楼盘，并未出现（繁体：現）大型商业综合体，医院，学校，教育等公gōng 共资源，就修了一条路还修了3年[捂脸]。

3宝华深层次的价格上涨，还在于需求，也就是人口流入，最近宝华一直有流入，但说白了进来的和出去的差不多，并没有实质性人口增长，这其中跟上面说的政府配套规划有关系，更深层次的在于宝华并没有产业，句容都没有啥产业更不要说（繁体直播吧：說）宝华了，只有打造大型有竞争力的产业才能带动人口就业，才能带动经济最终带动人口流入房价持续上涨，这点句容宝华太不沾边了，看一看苏州，杭州某些新区园区为什么房价这么贵跟背后的产业结构分不开的，这也怪不得宝华，毕竟目前只是句容的一个乡镇而已。相反南京的宏吸效应还在继续，反而会有人去南京，特别是人才，一个城市的发展最终靠人才。

最后总结一下：宝华的房价未来大概率还是会再回归到一定位置止跌回升，目前以止跌为主，回升尚不清楚，至少即便回升幅度也不会大了，因为仙林湖大概率不会暴涨。总体会维持在一个区间窄幅震荡格局，大概率lǜ 1万～1.5万徘徊震荡。具体看仙林湖，仙林湖大涨则宝华小涨，仙{练：xiān}林湖小涨[拼音：zhǎng]宝华止跌，仙林湖不涨宝华下跌。

除此之外也（练：yě）要看距离南京市区30公里范围其他地方房价变动，因亚博体育为同等地段距离价格变化可以参照。

说了那么{练：me}多，我只想说如{练：rú}果你选择自住那么请大胆买入宝华，如果投资请慎重。

不知所云[娱乐城繁：雲]，望有帮助。

本文链接：http://10.21taiyang.com/Biological-SciencesScience/16821358.html
南《练：nán》京安居招标网转载请注明出处来源