南京写字楼投资值得吗（繁：嗎）

现在买写字楼怎么样？写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。写字楼在2010-2015年这一段时期，曾经一度受投资者欢迎。主要是因为大家对这个产品认知还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目投资比较多。但是随着认知加强，大家也就越来越理性了

现在买写字楼怎么样？

写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。

写字[练：zì]楼在2010-2015年这一段时期，曾经一度受投资者欢迎。主要娱乐城是因为大家对这个产品认知还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目投资比较多。

但是随着认知加强，大家也就越来越《练：yuè》理性了。

不建议(拼音：yì)投资写字楼主要有如下原因：

1、收益率低。

写字楼的收益率一般在2.5% 。也就是说100万买的写字楼，每个月租金收益大概世界杯在4000元（根据城市和区域不同，会略有差异，但是不会有太大幅度），需要20年左(zuǒ)右才能回本。这个收益率，还未必能追平很多理财产品。

2、交易澳门金沙税费高[pinyin：gāo]。

写澳门新葡京字楼交易税费比较高，基本在30%左右，尤其是增值部分。所以这一块收益要比其它产品会(繁：會)差很多。

3、商业地{拼音：澳门博彩dì}产贷款额度低，占用资金太多。

首付比例比较高，50%。贷款（练：kuǎn）年限有比（pinyin：bǐ）较低，只有十年。所以对于做投资，或者老板[繁：闆]自己去买可能资金成本比较高。

以上是从写字楼成本收益上考虑，不(读：bù)建议购买。但是如果自己购买自己使用，那就另当（繁体：當）别论。毕竟自己的办公室，有归[繁体：歸]属感，而且彰显公司实力。

这就要根据题主自身资金、生意（练：yì）情况来确定了。