老家有房贷刚还清，在杭州买房算首套还二套，首付三成还是四成?哪些银行支持三成首付？老家有房贷刚还清，说明您在老家有房产，只要房产证上有您的名字，不论还没还清贷款，再重新购置房产的话都是算二套的。因为现在房产局的系统是全国联网的，只要您的名字出现就会出现相关信息，而且银行系统也是如此，您去办理按揭贷款，不论哪个银行都会显示您曾经还过房贷，这个是会影响贷款利率的
老家有房贷刚还清，在杭州买房算首套还二套，首付三成还是四成?哪些银行支持三成首付？
老家有房贷刚还清，说明您在老家有房产，只要房产证上有您的名字，不论还没还清贷款，再重新购置房产的话都是算二套的。因为现在房产局的系统是全国联网的，只要您的名字出现就会出现相关信息，而且银行系统也是如此，您去办理按揭贷款，不论哪个银行都会显示您曾经还过房贷，这个是会影响贷款利率的。一般来说，住宅首套房首付比例为20%，二套都是30%就可以签订购房合同，但是如果地区有特别规定，或您的个人情况比较特殊，比如征信有问题但不严重，流水不够，工作证明没法提供等等，可能会影响您的首付（拼音：fù）比例，这个得根据具体情况决定dìng 。
另外不是哪些银行支持首付三成的问题，您办理按揭不是自己挑银行的，必须去您极速赛车/北京赛车要买房子的开发商合作的银行才可以，您可以把要求和个人情况告知房产公司协商挑选一个{练：gè}您觉得合适的银行办理按揭贷款业务。
首套住房贷款结清，再买房子算首套吗？
如何认定是首套房?1、贷款买过1套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。
2、贷款买过1套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房娱乐城产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买(繁体：買)房，算首套。
3、全款买过1套房，澳门新葡京贷{练：dài}款买房，算首套。
4、全款买过澳门巴黎人1套房，后来卖掉了，房屋登记系统查{练：chá}不到房产，再贷款买房，算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记《繁：記》录，全[练：quán]都已还清且出售，同时能够提供两套住房fáng 出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。
6、个人名下有1套房商业贷款已还澳门新葡京清，另一套是公积金贷（繁体：貸）款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。
7、夫《繁：伕》妻两人，一方婚前买房使[拼音：shǐ]用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同（繁体：衕）贷款
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