东莞沙田购房有升值空间吗？随着大湾区规划出来，无疑沙田的位置越来越重要了，南沙大桥，穗莞深2019即将通车，虎门三桥也在规划了，意图肯定是打通东莞和广州深圳的交通瓶颈，几个大开发商最近几年都已经去了，万科，碧桂园，恒大，汇景，佳兆业都抢到了好位置，他们肯定最先看到市场
东莞沙田购房有升值空间吗？
随着大湾区规划出来，无疑沙田的位置越来越重要了，南沙大桥，穗莞深2019即将通车，虎门三桥也在规划了，意图肯定是打通东莞和广州深圳的交通瓶颈，几个大开发商最近几年都已经去了，万科，碧桂园，恒大，汇景，佳兆业都抢到了好位置，他们肯定最先看到市场。好多科技大项目也已经在部署，沙田目前的房价还不算高，靠海，交通便利，投资空间无疑比其他地方更高。我觉得沙田是第二个松山湖。
拆违应该给补偿吗？
我以为“拆违”不应该补偿。目澳门银河前，绝大多数地(读：dì)方给予“成本”补偿。
当下，随着城市化的进程和文明城市的创建，拆除“违章建{jiàn}筑”势在必行。但现状是极速赛车/北京赛车这边拆，那边建。无政府状态尤为严重。由于“违章建筑”的“成本”低，甚至还有“效益”
所以，“违章建筑”如雨后春笋，比比皆是[练：shì]。
我们本地亦有此种情况。在建房证的范围以外，大兴土木。所建房屋粗制烂造（成本低），等待政府征收盈利。还有本来楼房是两层，违规加高几层（很危险）
扩大面积，等待(dài)政府征收。
更有甚者，在良田里、在{拼音：zài}河道上、在风景区不经政府澳门金沙批准随意建房。破坏很是严重，影响极端恶劣！
本【读：běn澳门巴黎人】人曾参加“拆违”执法行动。
那一日，执行主体是当地法院。参加人员是法院干警和政（拼音：zhèng）府工作人员等二百多(拼音：duō)人。拆除建在良田里的违章建筑。违房瞬间被拆除
在执法行动中，被执（繁：執）行人甚至用刀砍伤了执法人员被判刑（很猖狂）。
兴建“违章建筑”之人图利而罔顾国家利益、集体利益。娱乐城无视法律、法规！无政府主【练：zhǔ】义泛滥。其中一个很重要的原因是兴建“违章建筑”的违法“成本”过低。乃至于有利可图。所以，导致部分人前赴后继、挺而走险！
我以为拆除“违章建筑”最宜不予补偿！或补偿“成[pinyin：chéng]为”即可。
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