青岛房地产市场下一步的走势如何？青岛7区两市中除黄岛、胶州、即墨、城阳四区和两个县级市外要触底回升，因土地几乎尽无，配套齐全；黄岛除西区的西部、王台片区因土地供应充足、配套严重不足、人员稀少等原因导致
青岛房地产市场下一步的走势如何？
青岛7区两市中除黄岛、胶州、即墨、城阳四区和两个县级市外要触底回升，因土地几乎尽无，配套齐全；黄岛除西区的西部、王台片区因土地供应充足、配套严重不足、人员稀少等原因导致房价继续厮杀外，其余地方应该是企稳；胶州、即墨区域将继续血拼，因有名无实，外地韭菜受伤较重，短时间元气难以恢复本地已无韭菜可割；平度或将上升，因平度城市化刚开挂就遇铁滑辘，且以品质著称的本土房企海信的入住，会带动一波涨价潮；莱西鸡肋也，如鲠在喉！青岛各地房地产商集体涨价是房价开始上扬了还是房地产商的新套路？
这些日子，青岛某城的房屋涨价，在房地产界的一片哀嚎中显得格外眨眼，这等于在给连续下滑的地产业打上了一剂强心针。那么在整个青澳门新葡京岛房屋价格都面临“回调”的今天，这些顶风涨价的（pinyin：de）开发商能置身其外，是真涨？还是套路？笔者认为，纯属无病吟呻，典型的促销手段。
以目前青岛人口的流入情况来看，根本消化不了这么多大量在建的房子，年底将至，开发商为了加速回款冲业绩，便迫不及待的开始降价促销。然而，房子这种商品这些年被赋予了金融属性，老百姓买涨不买跌，越是降价，大家越持币观望，谁愿意今天买套房，明天就赔几万块钱呢？
任何事物的自然规律《lǜ》是物极必反，否极泰来，这些涨价的开发商就是运用了老祖宗留下的经典名言，给购房人造成了一个触底澳门威尼斯人反弹的假象，顶风涨价，让大家误认为房价跌到底了，开始回升了，但是，这种套路已经过时了，消费者不买账了，愿意涨你就涨，买不买，购房人自己说了算，房子多了去了，不光他们家卖。
从全国的房地产形式来看，除一线大城市房价微{pinyin：wēi}涨{练：zhǎng}之外，其他二线以下城市，大多数是止涨或者是横盘微跌状态。
青岛作为二线城市，峰会之前的房价疯涨，提前透支了刚需的购买力，现在进澳门伦敦人行价格合理回调在（练：zài）所难免，这些涨价的开发商扛着房价让别人卖房的做法实在是不太高明。
作者:董皇冠体育青岛《繁体：島》，京漂自由撰稿人。
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