郑(繁：鄭)州姐弟房子过户

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房产证姐弟共有，姐可将分额转给女儿吗？

对于房产共有的产权性质，任【读：rèn】何一方都是可以将自己的产权占有分部比(bǐ)例转给自己的直系亲属（繁：屬）的！

姐弟过户房产需要什么手续？

一、赠与人与受赠澳门金沙人签订房屋赠与的《练：de》书面合同，即赠与书

赠与书的主[pinyin：zhǔ]要内容为：

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出{练：chū}生日期和家庭住址；

2、赠与人与受[读：shòu]赠人的关系；

3、赠与的理由{pinyin：yóu}；

4、被（练：bèi）赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

5、赠[繁：贈]与人对赠与行为的意思表示；

6、赠与人在{读：zài}赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、办理公证《繁体：證》

根据司法部、建(读：jiàn)设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情[练：qíng]人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件{练：jiàn}（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2、赠与《繁体：與》书；

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单[拼音：dān]等；

4、赠与物为共有财产的，应提供(读：gōng)共有人同意《yì》将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

三、办理(lǐ)房屋所有权转移登记手续

房屋皇冠体育赠与当事人到房地产管理(拼音：lǐ)机构申请变更登记，应提交下列证件：

1、房屋赠与申请（繁体：請）表；

2、房屋权属证书（房屋共（pinyin：gòng）有的提供共有权证）；

3、房屋户型平面(拼音：miàn)图；

4、房屋赠与公{练：gōng}证书；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口(读：kǒu)复印件（与原件核对）；

6、契税收据

四、赠与人将《繁体：將》房屋交付受赠人

这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面(繁：麪)赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执娱乐城行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

4、被赠与标的物的名称《繁：稱》、数量和基本状况、坐落地点；

5、赠与人[拼音：rén]对赠与行为的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或(huò)盖章、签名日期。

二、办理公{gōng}证

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为[拼音：wèi]发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应(繁体：應)提交下列证件和材料：

1、赠与人的身《shēn》份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2、赠与yǔ 书；

3、赠与物清单及所有权证（繁体：證）明，如房产证、存单等；

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠[拼音：zèng]与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠《繁：贈》与的书面意见；赠与物[练：wù]为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

三、世界杯办理房屋所有权转移登记手（练：shǒu）续

房屋赠与当[繁体：當]事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

1、房屋赠zèng 与申请表；

2、房屋权属证书（房屋共有的提供{练：gōng}共有权证）；

3、房屋户澳门银河[繁：戶]型平面图；

4、房屋赠与公证书[繁：書]；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件《练：jiàn》（与原件核对）；

6、契税收据《繁体：據》

四、赠与人将房屋交付（拼音：fù）受赠人

这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手（拼音：shǒu）续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人[读：rén]民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户{pinyin：hù}手续。

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