开发商的门锁《繁体:鎖》需要换吗

2025-02-23 13:12:23Biological-SciencesScience

男方的房子被女方换了门锁该怎么办?男方是房子所有权人,那么他对房子具有处分权,有权占有使用。男方可以报警或起诉,要求女方腾房。个人观点仅供参考,喜欢可以点击图像关注我。离婚后男方把判给女方的房子门锁换了违法吗?房子被判给女方,即在判决书生效的那一刻起,房子即归女方所有

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男方的房子被女方换了门锁该怎么办?

男方是房子所有权人,那么他对房子具有处分权,有权占有使用。男方可以报警或起诉,要求女方腾房。个人观点仅供参考,喜欢可以点击图像关注我。

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离婚后男方把判给女方的房子门锁换了违法吗?

房子被判给女方,即在判决书生效的那一刻起,房子即归女方所有。首先要明白,判决书不是一出就生效,通常要看一审还是二审,一审的话需要经过一定的时间,通常是15天,二审的话一出即生效。房子既归女方所有,男方换锁,即为无权处分,在民法上当然是属于侵权,女方有权要求对方恢复原状,但是这种是民事上的侵权,违反了侵权责任法,可追究民事责任,但不涉及犯罪。判决书生效,最妥当的方法是根据判决书,去房产管理部门要求变更登记,将房产变更登记为女方的名字,这样才能确保万无一失。因为在法律上,有个善意取得的问题,即如果房产原来登记在男方名下或双方名下,男方在判决书生效后,瞒着女方将房子卖掉,而受让人即买房的人并不知道此房已判归女方(即民法上的善意,也就是说不知情),如果双方支付价款,办理过户登记后,房子就归受让人了,这个时候,即使女方有判决书在手,也无法让受让人即买房的人将房子返还给女方,这个时候,对女方来说,只能追究男方的责任了

但说到底,房子还是卖给别人了,所以,要特别注意这一点。

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