楼宇门可视对讲系统坏了，整个单元都用不了，物业不给修怎么维权？楼宇对讲系统，属于业主共有设施，维修更新所需要的费用，应有所有使用人，也就是该单元的所有业主共同承担！单元的楼宇门坏了，物业还是业主负责修理？由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除
楼宇门可视对讲系统坏了，整个单元都用不了，物业不给修怎么维权？
楼宇对讲系统，属于业主共有设施，维修更新所需要的费用，应有所有使用人，也就是该单元的所有业主共同承担！单元的楼宇门坏了，物业还是业主负责修理？
由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除。根据《物业《繁体：業》管理条例》：
皇冠体育第二【拼音：èr】条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十三条(繁体：條)
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业{练：yè}或者与单幢住宅楼结构相连的娱乐城非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备{练：bèi}的维澳门金沙修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
小区的门坏了，物业公司要求该栋楼业主出钱维修，这是否合理？
物业服务企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》的约定，为业主提供服务的。因此业主在与物业管理企业签订《物业管理服务合同》时对服务的项目描述的越细致越好，纠纷也会越少。通常物业服务企业对小区的设施设备提【读：tí】供的是日常维修、养护。日常维修、养护内容这是比较专业的问题。由于小区的设施、设备较多也比较复杂，不同的设施设备日常维修维护的项目、时间间隔也是不尽相同的，例如:电梯的日常维修、养护；消防设施设备《繁体：備》的日常维修、养护；给排水设施的日常维修、养护，这些设施设备，维修养护的部位、时间间隔都有严格规定，并且对养护的情况(繁：況)都要做详细的记录存入维修（繁体：脩）档案。
提问者所提出到的大门日常维护和小修、小补当然是由物业管理企业负责的。对于大门这类普通设施的维修通常会娱乐城在《物业管理服务合同》约定一{pinyin：yī}个维修的金额的界限，例如500元以下由物业服务企业负责，超过500元以后由使用的业主共同负责。小区楼宇大门日常的维修维护，通常是不会超过500块钱的，需要业主共同分摊的通常为大门的更新改造。
大门坏了，物业要求该栋（繁体：棟）楼宇的业主共同分摊维修的费用，是否合理。这[拼音：zhè]要看《物业管理服务合同》的约定，如果属于日常维修维护的内容，应该由物业管理企【读：qǐ】业负责。如果属于大门的大维修或更新改造，那么就应该由该栋楼宇的全体业主共同分摊。
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