不(拼音：bù)动产查询

农村不动产登记证，是否可以取代房产证和土地证？有什么依据？我来回答:农村不动产登记证，能取代房产证和土地证。依据是国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》

农村不动产登记证，是否可以取代房产证和土地证？有什么依据？

我来回答:农村不动产登记证，能取代房产证和土地证。依据是国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》。

房产证早就没有了，现在两证（原来的房产证、土地证）合一为不动产证。买房子办下来的就是不动产证。所以以前的房产登记交易中心，也改名叫不动产登记交易中心，其实就是换了个名字罢了。

不动产登记证明是另一回事，相(拼音：xiāng)当于以前的他项权证。只有在你的房子办理抵押开云体育手续的时候，才会出具的另外一个证。比如要把房子抵押给银行贷款，不动产交易中心办理完抵押登记手续，会给你出具一个不动产登记证明

这个证是给银行的（债主，文件上叫债权人），你属于债务人。一旦你还不上银行的贷款，银行可以拿澳门伦敦人着这(zhè)个不动产登记证明去法院起诉，要求拍卖你的房子。

当然，你的房子如果是贷款买的，办理贷款的银行，也会持有这个不动产登记证明。因为贷款买房子的本质，就是把房子抵押给银行，换来贷款购买房子，然后慢慢还给银行。这个证放款的银行会给你办妥，不用操心

你唯一需要的操作的就是：在贷款还清（自然还清或者买卖之前一次性还直播吧清）之后，去银行把这个证注销掉。因为如果不注销(繁：銷)这个证，抵押手续还在，房子就不能交易，也不能办理其他抵押手续。