中介费是租户出还（繁：還）是房东出

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼，被中介骗（繁体：騙）了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。

后来（繁体：來）不了了之，再后来，租房就到（pinyin：dào）正规一点的大中介手（练：shǒu）里租，如链家、我爱我家这种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房皇冠体育东签合同。这种虽然{拼音：rán}贵一点，但是还算比较靠谱。但是没办法，合同基本一年一签，房东也要涨价不是。

想想这么开云体育多年租房的钱都可以买一辆宝马了。没辙，谁让家里距离工作地太（拼音：tài）远呢。

针对于租房家电维修这个问题，还要看你是在谁[繁：誰]的手里租的房子。

第一{pinyin：yī}种:和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃{练：lā}圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会《繁体：會》，一般是在续约的时候

但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还{练：hái}是找正规的中介吧。

第二种：大型中介。这种比较普遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是收一个月中介费，好的（pinyin：de）情况还可以打折，8折比较普遍。这种合同里面约定了家电维修的（练：de）承担方

一年之后，合同内容就需要你《nǐ》和房东自行商议了。

第三种：房产中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为{练：wèi}这种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维【繁：維】修也归中介管。基本不用操心，适合单身的白领居住

但不太适合家庭澳门银河[练：tíng]。

第四种：房东或者二房东手里租房。如果没有资源的状况下，一般发生在居住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小。因为北京的房东大多房子多，疏于管理，一般托管给中介

也不想操{练：cāo}心，所以找到房东的概率低。这种基本是和房东商议家电维修承担方，但大多数情况下是，谁用坏了谁修理。当然也有好说话的房东，看运{练：yùn}气吧。

像这种房子都算是精装修或豪华装修了，所以，装修怎{pinyin：zěn}么样不能看图片，还得实地考察{练：chá}

大师自己租房多年，基本是自己用《练：yòng》坏的自己修，不过房东也好说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化损坏，这个基本就自己掏腰包修理（拼音：lǐ）了。

毕竟租房家电都不是特别贵[繁：貴]的，特殊《练：shū》贵重家（繁体：傢）电还是需要提前跟房东沟通的，以免造成不快。

人不可能亚博体育一辈子(拼音：zi)租房，在租房生活的日子里，希望大家和房东、邻居都能和谐相处。

吃点小亏也没啥，生活过日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心【拼音：xīn】情。

祝愿每一个漂泊在外的朋皇冠体育友，以后的日子里都有个属于自己的(de)居所~