北海的房价怎么样？你好，目前北海楼市的房价起伏很大，有很低的也有很高的。我认为这和近些年很多北方人，来到北海养老过冬，在北海买房过冬。也因为这个理由，导致很多人来到北海买房，用来炒房。围观了一圈，北海的房价低到3500/㎡的楼盘有，高到达到南宁房价水平的15000/㎡的楼盘也有
北海的房价怎么样？
你好，目前北海楼市的房价起伏很大，有很低的也有很高的。我认为这和近些年很多北方人，来到北海养老过冬，在北海买房过冬。也因为这个理由，导致很多人来到北海买房，用来炒房。围观了一圈，北海的房价低到3500/㎡的楼盘有，高到达到南宁房价水平的15开云体育000/㎡的楼盘也有。据观察，房价最低的区域大部分在（拼音：zài）海湾新城，有两个楼盘是3500/㎡，它们分别是：阳光西海岸、梦唤滨海·创意园。房价最高的出现在海城区，超过10000/㎡的楼盘有：海悦华府、北海恒大海上、澜亭天际、皇家海湾公馆、和居·广东街。
海城区和银海区的房价都挺高亚博体育的，只有海湾新城的房价比较低(拼音：dī)，北海现在的房价平均值大概在6000/㎡左右。
不过前些年去北海真的是看到很多的烂尾楼，特别是银滩附近。不知道是定价太贵了还是啥的，反正都没啥人在住。但是我觉得吧，要买房还是趁早吧！
想去北海皇冠体育买房的(de)，可以去了解一下吧
北海为啥发展不好？
北海的发展有其有利的地方。
1.旅游.
广西北海拥有银滩，涠洲岛这两大著名的旅游资源，还(繁：還)有一些其他的景点。广西的这么美，广西北海这么美的景观还是挺有吸引力的，特别是西南地区的重庆、云(繁体：雲)南、四【拼音：sì】川、贵州，甚至会吸引广东方向的旅客前来游玩，旅游业也成了广西北海的支柱产业，北海的很多产业都是依靠旅游来进行支撑的。
2澳门银河.港口[练：kǒu].
北海的还有一个特色是港口。但是相对来说广西北海的港口主要是用于渔业和旅游（繁：遊）方面的，铁山港还皇冠体育在进行建设之中。
但是《shì》北海发展的不是很好，也是有它的原因的。
1.城市起步晚(读：wǎn).
因为之前钦州、北海、防城港是一个城市，北海市从[繁：從]钦州下面的一个县独立出来的，所以说相对来说，这个城（pinyin：chéng）市的起步比较晚，毕竟一个县城的面积还是相当小的，从这么一个小县城发展成一个地级市，中间需要走的路还是很长的。
2.基《练：jī》础人口少.
北海下属管辖的县级单位仅有四（练：sì）个而已，相对来说起基础人口还是比较少的，而不像广西南宁的话针对的是整个自治区的人口。来北海置业的那些人，基本上是北海当地人，还有一部分是从外地来的人。假如广西的（练：de）省会是北海的话，北海的城市建设肯定（pinyin：dìng）会发展的特别的快。
3.工业基础{pinyin：chǔ}薄弱.
因为没有比较强的港口支撑，所以说北海的工业发展还是比较弱的，不像钦州那样发展了{练：le}石油化工这样的重工业。而且北海的旅游特色也注定了，它无法发展一些高污染的重工业；因为居住人口比较少，也{练：yě}导致北海无法发展一些劳动密集型的工业。
4.气候{练：hòu}.
北海的气候是长夏{练：xià}无《繁体：無》冬。这样的气候很适合旅游，但是{pinyin：shì}因为天气比较热，也无法吸引大量的北方人口来此定居。
觉得北海还是要以旅游业为主，除了北（pinyin：běi）海银滩、涠洲岛这样的特色旅游外，还可以在银滩附近发展一些比较有特色的旅游业，来吸引更多的游客在此观光旅游，并带动消费、带动当地的经济发展。像涠洲岛这样比较有特色的岛屿的话，可以取《qǔ》消上岛费，然后大面积的建设规范化的农家[繁：傢]乐、旅馆、餐饮等方面，以带动更多的游客来此参观。
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