广(guǎng)州省中山市翠亨新区新房价

中山南朗翠亨新区房价有潜力吗？春节过后，很多朋友都会问“你觉得现在中山哪个区域值得出手？”还没等我回答，紧接着又问了一句，“你觉得房企争相进驻和利好消息频出的的翠亨新区可以买吗？”说到底，还是格外关注翠亨新区啊

中山南朗翠亨新区房价有潜力吗？

春节过后，很多朋友都会问“你觉得现在中山哪个区域值得出手？”还没等我回答，紧接着又问了一句，“你觉得房企争相进驻和利好消息频出的的翠亨新区可以买吗？”说到底，还是格外关注翠亨新区啊。

对于翠亨新区而言，这段时间可以说是名副其实的“区域新年”，最近两年这个区域大新闻不断，招商签约、配套跟（练：gēn）进....话题度远（繁体：遠）超其他区域。那么，该片区域的发展潜力究竟如何？一起来看。

230平方公里南部新区现《繁：現》惊人升值潜力

翠亨新区位于广东省中山市东部(bù)临海区域，粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，总规划面澳门威尼斯人积约230平方公里，包括南朗镇全境及火炬开发区临海工业园，集中建设区约80平方公里，起步区约35平方公里。

新区北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连火炬开发区，可迅速抵达珠三角5个国际机场和5个国际港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。

该板块目前已经进驻多家地产(繁：產)集团。

话说回来，这个曾经令广大市民的置业区域在17年发展迅速(sù)，房价上涨明显，区域的价格洼地价值{pinyin：zhí}体现出来。楼盘价格的上涨幅度证《繁体：證》明了翠亨新区住宅市场惊人的价值潜力。

规划完善 1小时《繁体：時》交通圈在即

翠亨新区是在政府重点规划与打造下的新兴区域，未来几年内将依托“九峰环抱、七水汇集”的生（拼音：shēng）态基地，采取“双轴驱动”的空间发展策略，初步形成“澳门金沙一湾、两轴、两带、多组团、转型示范组团、先进制造组团”的空间发展战略。打造出宜居、宜游、宜业、宜投资的新区。

在{pinyin：zài}功能分区上，翠亨新区主要划分为6大板块：

1.先进制造区：以新兴产业为[拼音：wèi]方向，整合推动已有优质项目，重点发展先进装备制造[练：zào]业、大dà 健康医药产业，承载与智造产业紧密相关的商贸和居住功能，实现产城互动。

2.中央商务区：建设集商业、办公{练：gōng}、高端居住于一体的高端商务区，打造国际商务会议《繁：議》中心。

3.文[练：wén]化交流区：完善文化产业、旅游休闲、教育居住等功能，建设孙中山文化馆(繁体：館)、近代华侨博物馆等标志性【读：xìng】建筑。

4.英才培育区：引进港{pinyin：gǎng}澳台以及国际先进的专业《繁体：業》人才培训资源，重点培养{练：yǎng}新型商务人才和高端专业技术人才，建设现代人才培训基地。

5.国际旅游区：以孙中(拼音：zhōng)山故澳门永利居为核心，以湿地田园为基础，以岭南风尚、民国风情为特色，塑造以翠亨国际旅游小镇为依托的国家5A级国际旅游区。

6.转型示范区：塑造以南朗镇工业园为{pinyin：wèi}依托的示范区，加快战略性新兴产业发展，重点发展中医药、生(shēng)物医疗、绿色建材等，提升现有产业的能级。

除政府规划的大力支持之外，交通无疑是支撑一个区域发展的重要因素，按照规划显示，翠亨新区将全力承担起 “珠江西岸区域性综合交通{拼音：tōng}枢纽”的历史定开云体育位。在未来五年，随着深中通道、中开高速、东部外环高速、新中山港等重大交通设施也将陆续建成。

具体交通tōng 规划如下：

城际铁路：广珠城轨和深珠城轨，其中广珠城轨[繁体：軌]设南朗和翠亨两个《繁体：個》车站，深珠城轨设横门、逸仙和翠亨三个车站，翠亨站为换乘站。

高（拼音：gāo）速【拼音：sù】公路：规划广澳高速《练：sù》公路、东外环高速公路、深罗高速公路、中开高速公路，

港口码头：规划建设横门港区（繁：區）和新中山港客运口岸(逸仙口岸)。

通世界杯过城际铁路或高速公路，翠亨新区至珠三角核心城市广州、深圳、珠海、佛山、东莞和《练：hé》江门等6城市及港澳地区，实现一小时全覆盖。

关于深中地铁，有几个问题值得重{读：zhòng}点关注：

1、这是一个调研讨论的信息发布。能不能最终落实，什么时候最终落实。还需要再观察。但是，在粤港澳大湾区协同作战的{练：de}大背景下，这种战略构想是【拼音：shì】比较容易实现的。

粤港[拼音：gǎng]澳大湾区交通规划图

2、深中地铁的规{练：guī}划思路明显要看{pinyin：kàn}深肇高铁的脸色。因为是要和深肇铁路共用轨道。深肇铁路在今年2月份已经立项规划，是深圳十三五规划的重点工程，是国家级的高铁线。未来是要对接贵广和南广高速的，这是深圳作为国家级枢纽中心，贯通西部的重要工程。

深肇铁路建设速度应(繁：應)该不会慢，预计2020年建成通车。因此，如果深《练：shēn》圳与中山对接线工程顺利，深中地铁最快有可能5年后通车！

3、深中地铁15分{练：fēn}钟深中通道30分钟，两大利好刺激下，长线投资者可以潜伏中山楼{练：lóu}市了。当然最好的选择依然是中山翠亨新区。从深圳国际化大都市建设的总框架看，未来深圳人居住到临近的惠州东莞中山是必然的趋势。地铁15分钟，这是可以考虑第一居所的置业距离！

如果说，深中通道的通勤费依然（pinyin：rán）让[繁：讓]白（练：bái）领跨江有所畏惧，那么深中地铁将可能激发深圳人居住到中山的欲望。

5年，你敢赌一把吗？中山翠亨（pinyin：hēng）新区成为深圳前海曼哈顿的新泽西！

福永海对面{练：miàn}就是中山翠亨新区

中山仅有一(读：yī)个翠亨新区