温州房价会跌吗？温州房价继续稳定的可能性偏大。2010上半年，温州房价到达了顶峰，几乎所有电梯房，都在四万以上。大南门和信河街48000单价成交的不在少数，鹿城广场最高单价成交价高达10万左右。随后温州房价经历了一次惨烈的下跌，无数人因放贷收不回钱，借款人跑路的很多，涉及金额数亿，无数家庭被卷入，无力还银行贷款，只好变卖房产
温州房价会跌吗？
温州房价继续稳定的可能性偏大。2010上半年，温州房价到达了顶峰，几乎所有电梯房，都在四万以上。大南门和信河街48000单价成交的不在少数，鹿城广场最高单价成交价高达10万左右。随后温州房价经历了一次惨烈的下跌，无数人因放贷收不回钱，借款人跑路的很多，涉及金额数亿，无数家庭被卷入，无力还银行贷款，只好变卖房产房价一降再降，买家依然很少。当时交易出现过风险，客户帮房东还了银行贷款，却被另外债主起诉，导致买家房款打了水漂，很多害怕欠债卖房，导致二手房市场无[繁体：無]法交易。市区很多电梯房从单价四万多一直跌至2万多，这个过程中房产交易量极其稀少的。直到房产中介机构找到了一个资金监管的方法，办理产权过户，温州房价才得到稳定，目前房价维持着稳[繁：穩]定，仅仅2017年，温州搞大拆大建，带动一部分老破旧房屋价格大涨，这些是因为（繁：爲）有拆迁预期，由于部分拆迁是货币安置，买家变多，也推动了其它房价上涨，但这种上涨没有任何持续性
未来温州房价会(繁体：會)维（繁：維）持稳定(拼音：dìng)，优质学区房价格更稳定，六中的学区房一直稳定上涨。
浙江温州的房子升值空间大吗？
谢邀。在十多年前，温州的房价大约是全中国最高的，号称炒房团，现在不一样了，瓯海区那个时候，是有区无市，根本就不是个城市，如今去瓯海中心区看看，高楼大厦鳞次栉比，龙湾区永强那边，曾经的偏僻地，一跃成为wèi 龙湾中心区，也是高楼（繁体：樓）遍地，鹿城区，温州的中心，但不同地段的房子，价格相差很大，好的地段每平米三万多，比较偏的地段，每平(píng)米也要一万五左右。
近期温州楼市成交走势{pinyin：shì}如何，牵(qiān)动着大多数购房者的心。下面话不多说，请看图
近5周{练：zhōu}成交数据图
更为直观《繁体：觀》的折线走势图
由这两张[繁：張]图可以看出近期受全国楼[繁体：樓]市大调控的影响，温州楼市成交数据也有所降温。
其实上半年楼市上[练：shàng]涨潮原因大家[拼音：jiā]都早有定论：一是楼市去库kù 存的政策利好，房贷低利率的刺激；二是大拆大整拆除了大量城中村、农民房，释放了大量购房需求；三是二胎生育潮提振了改善性客户的需求。
而近期的楼市成交调整则主要受：监{pinyin：jiān}管层对楼市的调控、银行取消贷款折扣优惠、上浮贷款利率、前段时间土[读：tǔ]地供应减少等元（拼音：yuán）素的影响。
的(de)确，土地供应减少确实会影响到楼市新房的成交数据
那么我们现在来看一看市【读：shì】区近期开售楼盘的去化成交情况
鹿开云体育（拼音：lù）城区滨江CBD地块
华润万象天[读：tiān]地是华（繁体：華）润集团自南湖版块后《繁体：後》的又一倾情力作，位于滨江CBD核心区域。
新希望•白麓《练：lù》湾是新希望集团在温州落子的第三个项澳门银河目，先前的立体城、白麓城均取得了不俗的销售成绩。
碧桂园•珑悦作为碧桂园在温州的首个国际系TOP，亦是滨江CBD第一个开盘的澳门巴黎人高端楼盘，目前已经在售【读：shòu】第四期项目。
数据来源：温州房[拼音：fáng]管局截至2017年11月16日10点30分
由成交表可知近期开盘的滨江CBD高端楼盘出现了一定的滞销情况，没了市区前段时间开盘即售罄的盛况。而白麓湾的销售可能受到了白麓[练：lù]城{读：chéng}事件的影响，前段时间传是推迟了开盘时间。上周白麓城在《告业主通知书》中承诺用大手笔整改外立面、基座石材等工艺及用材。市场反响如何，让我们拭目以待。
再看瓯海区qū
大发（繁体：發）•融悦东方位于瓯海中心区核心版图，靠近万科中梁•新都会。
德信•时代公园位于瓯海区府旁，汇[繁：匯]聚大西洋银泰城、云天楼洲际广场、亿象商业广场、市民广场（繁体：場）等繁华配套。
数据来源：温州房管局截至2017年11月16日10点30分
德信时代公园住宅实际去化应在50%-60%左右，本次在售的405套房澳门巴黎人源中zhōng 住宅共175套，其余为办公及商业用房。不过目前瓯海开盘60%左右的去化率与上半年动轴去化8成的情况相比也有较大差距。
龙湾、经开、洞头没有新近发售楼盘故不做zuò 统计。
由上述两区域的(de)5处楼盘可知，近期新开楼盘开盘去化率较之前确实是有明显的下降趋势，可见监管层的频频发话及【读：jí】银行对房贷利率的调整对市场产生的明显的作用，但是要以这5周的成交数据来断言市场发生拐点变化为时尚早。只能说相较于先前的抢房热，现在的购房者更[练：gèng]趋于冷静。
这里小编也希望未来温州的房地产市场可以更好更健[练：jiàn]康的发展。
常常在网上看到，说温州的房价暴跌，这倒是个笑话（繁体：話），从来就没有腰斩过，至于说有多少升值空间，那也应该不会有太大的空间澳门巴黎人，现在国家对房地产这一块儿也开始调控。
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