海口新城吾悦广场商铺凉《繁：涼》

这两年海口的很多商铺为什么都关门了？一、同质化竞争严重，缺乏自身特色。店铺缺乏创新，扎堆于简单经营行业，如水吧，快餐等行业。二、缺乏创新，服务水平低。很多自身经营不好的店铺都有坑顾客行为，缺乏产品创新，无法吸引优质客源

这两年海口的很多商铺为什么都关门了？

一、同质化竞争严重，缺乏自身特色。店铺缺乏创新，扎堆于简单经营行业，如水吧，快餐等行业。

二、缺乏创新，服务水平低。很多自身经营不好的店铺都有坑顾客行为，缺乏产皇冠体育品创新（pinyin：xīn），无法吸引优质客源。

三、经营成本高。高人工、高物价、高租金制约店铺娱乐城经营能力(读：lì)。

四、不合法商家损害行业诚信，店皇冠体育铺为捞快钱，违法经营。如《练：rú》手机维修猫腻多，水吧内设赌场，钓鱼机，烧烤摊肉质以坏充好等。

五、社会风气求快之风盛行（练直播吧：xíng），不能安心把好质量关。

第一，吾悦广场如果模仿万达的模式，人流量不过也只是昙花一现。万达投资这么大，现在收回来的太少了。人气越来越少，除了年轻人以外去的人太少了，现在泰安的大学一所又一所的离开泰安，这万达的人流量来说也是一个巨大的冲击！

第二，吾悦广场或许成为下一个岱宗银座。岱宗银座大家都知道，我们也叫志高银座，看周围住宅小区也很密集。位置也很好。但是岱宗银座整体人流量不多，去过的都有体会，服务员的数亚博体育量都大于客流量了，平时哪有什么人。岱宗银座（练：zuò）的地下停车场就基本上废弃了

用不上。广场的位置就已经可以承受机{练：jī}动车停放的需求了。

第三，吾悦广场不可能超越宝龙广场！宝龙所在地可谓是东部最豪华的广场了，福朋酒店，凯撒等。吃喝玩乐基本也都处于饱和状态了。人口密集，位置优越。就这样广场内的好多店铺依{练：yī}旧处于无人经营关门{pinyin：mén}歇业状态。巅峰的经营状态依旧没有达到！

第四，吾悦广场好不好就得看北上高村能不能成为下一个岱道庵！北上高学府春天未来就是很大的商业区。北上高大街，擂鼓石路东部道路的修通《tōng》也yě 是一个很重要的因素。老泰莱路能不能加宽也很重要。现在的泰来路太窄了。就两个车道，很多车调头都很难

第五，吾悦广场的是人流否密集也跟附近工厂有关系，高开搬走改住宅区，会增加客流量这是很有直接关系的！

第六，吾悦广场就是泰安市区最东部的广场了。市区规划图往东就到天烛峰路。再往东大家都知道工厂很多了{练：le}，就是工业{练：yè}区了。所谓省庄，邱家店都有自己关于15年的规划目标。不会给吾悦广场带来太大变化

总之，吾悦广《繁体：廣》场未来说太{pinyin：tài}好不可能，也只能说一般。很多问题需要协调解决{练：jué}，后续的问题不是三年五年就能做好的。让我们拭目以待吧！