房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？只要没过户。没签什么协议书是能要回来的。但那不是人干的事。做人不能出尔反尔。基本诚信还是要讲的。当然抵压变现除外。卖房子但是不过户，对卖家有什么风险？这个还真是有一定的风险
房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？
只要没过户。没签什么协议书是能要回来的。但那不是人干的事。做人不能出尔反尔。基本诚信还是要讲的当然抵压变（繁体：變皇冠体育）现除外。
卖房子但是不过户，对卖家有什么风险？
这个还真是有一定的风险。前几天有个朋友私信我，说是两年前有个人买了他的房子，但是当时房子还没有满五年，所以双方约定两年后再过户，这样各种费用会少一些，他觉得自己拿到了部分首付款，而且也有合同在手，应该是不会有什么问题。结果两年后的今天，房价已经下调了不少，买家有点后悔了，就以各种理由拒绝过户，而他拿到的部分首付款跟房价下调的差价差不多了，谁也不知道以后会怎么样。澳门威尼斯人所以他问有什么办法能让对方尽快按照原合同约定完成买卖过户（繁：戶）。
在房价上涨趋势中，风险基《拼音：jī》本是在买方，而到了房价下跌趋势时，风险就会转移到卖家身上，对于上面这个朋友来说，虽然他拿着部分首付款，但澳门金沙是也只不过可以抵消房价下跌的部分，一个是房子可能卖不出去了，另一个如果必须卖出去的话对方可能要降点价，无论怎样都比原来合同价格便宜了。
所以要么及时办理房屋买卖过户手续，要么就是签订合同{pinyin：tóng}时仔细考虑清楚，把各种风险都约定好有谁承担，免得到时候hòu 耍赖。
希望可以帮到朋友。
房子卖出去十几年了，一直没过户，现在可以要回吗？应该怎么办？
这样作太不道德了，你的房子都卖出十几年了，你还想要回来，是看没有过户吧，现在房子照十几年涨了得有三四倍了，你打的算盘很精啊。这个首先说没有过户，房照还是卖家的，是受法律保护的，但是卖房子得有合同吧【pinyin：ba】，且双方都签字了吧，那么你澳门永利要求房子退给你哪也行，但是不可能按着十几年前的价格算了，得按现在的价格算了，实际上呢，还是你拿钱按现价又买了一套房子。
不管从哪个澳门巴黎人方面看你都是不合适的，除《练：chú》非你地下埋着宝贝，哪还差不多合情理了。你说呢。
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