房产证越晚{练：wǎn}办越划得来

2020年房产证3年了迟迟办不下来，有违约金吗？《商品房预售合同》中是有关于逾期办理房产证的违约金的约定的，是按于计算的，你可以把你的合同拿出来看看。不过，因为是开发商提供的格式合同，违约金约定的金额不会太高，如果因为逾期办理房产证给你造成了损失，也是可以主张赔偿损失的

2020年房产证3年了迟迟办不下来，有违约金吗？

《商品房预售合同》中是有关于逾期办理房产证的违约金的约定的，是按于计算的，你可以把你的合同拿出来看看。

不过，因为是开发澳门伦敦人商提供的格式合同，违约金约定的金额不会太【拼音：tài】高，如果因为逾期办理房产证给你造成了损失，也是可以主张赔偿损失的。

开发商拒不支付违约金或赔偿损失的话，可以起诉到人澳门巴黎人民法院《练：yuàn》。

这个违约金，能要求对方怎么给，还得按照下面的标准来：

1、如果之前签的购房合同中存在对逾期办理房产证的约定以及相关违约金事项，那么也不用纠结怎么计算违约金了，就按照合同上的约定来就行。

2、如果当初的购房合同中没有约定违约金，那也不用幸运飞艇太担心怎么计算，可以按照已经给的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。最后，逾期办理房产证很容易造成买房者最后拿不到房子的所有权，因此造成一定的损失。要是开发商不{练：bù}肯退房的话，还是去找法院解决。

1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。