二手(pinyin:shǒu)房组合贷款不好贷的原因

2025-03-16 13:00:39Biological-SciencesScience

为什么有些二手房中介不愿意客户操作公积金贷款,而是让客户商业贷款?如果你是一线销售人员,就知道房贷有公积金贷款放款速度实在是不敢恭维。如果买方有公积金贷款,那各地的公积金管理处通过审批速度倒是不慢。可放款买卖双方等的那可就是望眼欲穿了

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为什么有些二手房中介不愿意客户操作公积金贷款,而是让客户商业贷款?

如果你是一线销售人员,就知道房贷有公积金贷款放款速度实在是不敢恭维。

如果买方有公(gōng)积金贷款,那各地的公积金管理处通过审批速度倒是澳门银河不慢。可放款买卖双方等的那可就是望眼欲穿了。

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人家一句(pinyin:jù)轻飘飘的回答就蒙过去了。

由于本管理处公积金账户资金余额不《拼音:bù》足,您的公积金贷款正在排队,等候放款。如果给您带【pinyin:dài】来不便,敬请(繁:請)谅解。

所以房主是非常不愿意买澳门金沙方有公积金贷款,特别是等钱再次购房的房主就更不愿意(pinyin:yì)了。

购买住房,开发商或者银行/公积金中心等相关单位,不同意使用组合贷款,我怎么办?

感谢(拼音:xiè)悟澳门伦敦人空邀请,就"开发商不支持混合贷怎么办"个人建议如下:

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再自筹些资金,用公积金贷款 或者 用公积金贷款选择较小总价户型。

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不{pinyin:bù}支持混合贷[繁:貸],那就说明两者只能二选一,公积金贷款较优惠,优先推荐用公积金!

方案一yī :

不过公积金贷款单人贷款极速赛车/北京赛车有最高限额,(总价-公积金贷款最高额度)其它资金就需要题主用传统的办法自筹,一般常见的个人借款渠道就是,亲(繁:親)戚朋友间借点 或 “个人抵押贷款”,待资金全部筹齐完后买自己想要房就行。

方【pinyin:fāng】案二:

如(练:rú)果借款渠澳门银河道少,借不来多少,那就选择总价稍小的户型,自筹点资金 公积金上限 买房。

方案三:

选用纯商贷贷款,利息相对较(繁:較)高,够首付就可以申请,后续再想办法提取qǔ 公积金余额!

以上三个思{pinyin:sī}路供题主参考,祝题主早日购买到如意户型。

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