有编制买房贷款有什么好处 公积金贷款《pinyin：kuǎn》买房有哪些优缺点？

公积金贷款买房有哪些优缺点？公积金贷款买房的优点：1、房贷利息低，贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利息共36万左右

公积金贷款买房有哪些优缺点？

1、房贷利息低，贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利{读：lì}息共36万左（练：zuǒ）右。如果是商业贷20年，那每个月还贷6544元左右yòu ，商业贷20年总利息是57万。

从以上可以看澳门新葡京出，用公积金能节省19万，每个gè 月的还款能节省900左右。

2、公积金累计缴纳的钱可以一次提取或每年提【tí】取出来还房贷，其中，有些单位缴纳的公积澳门永利金额度高，每月累计1200-3600都有，那只要还在单位工作，还房贷的压力就减很多很多了。

公积金贷款买房的缺点：

1、公积金要交满澳门巴黎人1年及以上才能进《繁：進》行贷款

2、公积缴纳的额度越高，贷款的金额才高，如果单位只按最低缴款额交，同时会参考个人拿到手的工资，贷款的额度可能只有20-50万左右。同时，不管缴纳多少，目前公积金（两夫妻合伙）最高只能贷到70万（少数城市例外，以当地省份的政策为准）。澳门新葡京如果买的房子金额《繁：額》高，那可以还是以商贷为主，或是混合贷。

以上就是我理解的优缺点啦，希望我亚博体育的回(繁：迴)答能帮助到您^_^

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