公务员试用期用公积金贷款买房的问题！急？根据你所说的，你现在还不能公积金贷款，因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年，才可以公积金贷款，这一点是必须的，你还是考虑商业贷款吧。不知道你具体房子总价是多少，所以没办法计算出你的贷款额，如果你做商业贷款，如果你有还款能力就还10年，不过这样就是压力大了些，如果你现在的还款能力弱一些，你最好是贷款20年
公务员试用期用公积金贷款买房的问题！急？
根据你所说的，你现在还不能公积金贷款，因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年，才可以公积金贷款，这一点是必须的，你还是考虑商业贷款吧。不知道你具体房子总价是多少，所以没办法计算出你的贷（繁：貸）款额，如果你做商业贷款，如果你有还款能力就还《繁体：還》10年，不过这样就是压力大了些，如果你现在的还款能力弱（读：ruò）一些，你最好是贷款20年。
最终不管你贷款几年都要提前还款，这样你还的利息才会少[pinyin：shǎo]。
如果你最终采用商业贷款，等公积金够条件了，也是可以取出来的，只要你拿着房本，和银行的贷款（拼音：kuǎn）合(繁：閤)同，就能取出来了。
因为一些细节各地规定都不一样《繁体：樣》，所以你还是去当地的公积金管理中（练：zhōng）心去咨询一下吧， 希望对《繁：對》你有帮助。
现役军官想用住房公积金贷款买房，请问贷款流程是怎样，可以贷多少钱，多久能贷出？
1.军人公积金贷款的定义：军人住房公积金贷款是指军队、武警《pinyin：jǐng》系统单位，以其管理的住房公积《繁体：積》金为资金来源，授权地方银行根据中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，向符合条件的借《繁：藉》款人发放的，用于购买自住住房的贷款。#28根据8月1日起施行的《军人住房公积金贷款管理办法》#29
对于参加军（繁：軍）队住房公积金归集的军官、文职干部和士官。军队管理的退休【pinyin：xiū】干部、士官都有《拼音：yǒu》资格申请军人公积金贷款。
2.贷款额度（读：dù）
一般不得超过40万元；如果购房地人民政府规定住房公积金贷款额度超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行。遵守国家及各地区规定（练：dìng）的住房公积金贷款{拼音：kuǎn}比例规定。
根据借款人家《繁：傢》庭偿（繁体：償）债能力和个人资信状况确定具体贷款额度。该笔【繁：筆】贷款的月还款支出与收入比控制在50%（含）以下。
最高不得超过军队《军人住房公积金贷款资格批准书》确定的（pinyin：de）贷款限额。
3澳门金沙.可(pinyin：kě)以购房的类型
商品住房(fáng)（含一手房、二手房），政策性保障性住房。
一般要求具有合法产权，可办理抵押《pinyin：yā》。
4. 贷款期限《读：xiàn》
最长贷款年限不超过（繁：過）20年，通常地方人士购买一手楼可以申请30年，军人则是只能申请20年。贷款期限与借款人年龄之和不超过65年，这点地方人士通常来【练：lái】说只能申请到退休后5年，故而广州地方借款人申请公积金，女的只能到{dào}60岁，男的可以到65岁。而军人一律65岁。
不超过《军人(rén)住房公积金贷款资格批澳门银河准书》确定的期限。办理之后不能展期，就是是一开始申请的年限不到20年，后来打算延长到20年，这是不可以的。
5.贷(繁：貸)款利率
中国人民银行公布的同期同档次的个人住房公积金贷款利率，目前公积金贷款5年以下（含5年）利率澳门银河是2.75%，5年以上，这个利《练：lì》率是全国统一的
6.还款方（练：fāng）式
支持两种还款方式：按月等额本息还款法、按[练：àn]月等额本金还款法。
借款合同签订后，还（读：hái）款方式不得变更
7.特别证件《练：jiàn》
相对于地方人士申请公积《繁体：積》金，军人需要提供特别的证件如下：
服役证[繁：證]明:
写(繁：寫)清楚证件号，服役地点（广州），以此证明是否用限购区域的买房资格
同一人证明{拼音：míng}：
写清楚军官（pinyin：guān）证和身份证是同一个人
部分军人提供的证件，部分使用军官（拼音：guān）证号，部分[pinyin：fēn]使用的是身份证号，故需要证明这两【pinyin：liǎng】个号码对应的人是同一个人
套数（繁：數）证明：
写清楚(chǔ)在部队持有的房产数量
申请军人公积金[pinyin：jīn]：
需要在总后勤部开具《军人住房公积金贷款资格批准书》，有效期（练：qī）三个月。
8.公积金申【pinyin：shēn】请流程：
军人首先要在军队内申请公积【繁体：積】金贷款资格，流程如下：
1.借款人(读：rén)填写申请表
2.本级单位审(shěn)核后于上报
3.上级业务部门于当月(pinyin：yuè)底前完成审批
4.审批通过后借款人到本单位财务部门打印贷款资格批准书《繁体：書》
5.签订dìng 还款授权书
其澳门威尼斯人次《cì》个人向协作银行申请住房公积金贷款流程如下：
1.申请银行货【huò】款
借款人携带有效的贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请
2.银行审幸运飞艇批(拼音：pī)材料
银行对申请人还款能力和资信情况进行审查chá
3.签订（读：dìng）货款合同
银行审【练：shěn】批通过后与借贷人签订借贷和担保合同，办理过户手续，抵押手续
4.银【pinyin：yín】行发放贷款
协作银行按合同内容发（繁：發）放贷款
5.按期偿还贷[繁体：貸]款
借贷人按照合《繁：閤》同约定按期偿还贷款
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