杭快工业设《繁：設》计产业园建设农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？谢谢邀请回答，办房产证是有以下几点作用:1、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。2、农村房产证不是宅基地使用证

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

谢谢邀请回答，

办房产证是shì 有以下几点作用:

1、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。

2、农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建（读：jiàn）、合建、分家析(pinyin：xī)产或交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法证。

宅基地使用证是【shì】个人取得的宅基地使用证明，极速赛车/北京赛车是村镇建房部门颁发的，属于地方证明文件。

3、房fáng 产证对拆迁补偿是个依据。农房确权的目的在于确认农民对农房的所有权，这样农房今后产生的各项收益都可以归农民所有。最为常见的就是农村的拆迁补偿，不少农村因为经济发展的缘故，很多农民的极速赛车/北京赛车房屋都被划入了征迁的范围，在对房屋征迁的时候...

4、避免产生纠纷。以前农村的土澳门博彩地因历史遗留问题很多归属权都不明确，农民之间进行土地转《繁体：轉》让也只是通过口头协议，因此很容易因权属问题产生各种...

5、抵押贷款凭证。国家为了进一澳门伦敦人步盘活农村《pinyin：cūn》经济，允许农民拿自己的房屋进行抵押贷款。

今年有（练：y澳门新葡京ǒu）什么变化?

从去年以来，要办农村房产证，统一(yī)是办不动产登记证，没（读：méi）有再办理房产证《繁：證》了。

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