带底商的楼(繁：樓)预售证写商住

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？1，户口问题商住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。2，价格不同商住的价格会比住宅便宜。但是税费高。3，水电费不同商住的水电费是商业价格计算会很贵4，土地使用年限不同商业有30年，50年，70年的

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？

1，户口问题（读：tí）

商住不能落户，住宅可澳门永利以落户。这是大问题【tí】。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。

2，价格不（练：bù）同

商住{读：zhù}的价格会比住宅便宜。但是税费高。

3，水电费(fèi)不同

商住的水电费是商业价格计算会很贵《繁：貴》

4，土地澳门新葡京使用年限不bù 同

商业有30年，50年nián ，70年的。而住宅基本70年，这个不影响房子使用，房子永远是你的，但是过了土地使用澳门巴黎人年限，未来政策可能是交税。税费不同。商业自然会贵很多

5，澳门新葡京购房资质《繁：質》

商住大多数不限购，北京亚博体育《pinyin：jīng》开始限购了。

6，房型

大多数商住房型非常差，不适合《繁体：閤》住。

整zhěng 体来说，家庭住尽量买住宅性质的。