买房可以先申请贷款，等贷款下来了再交首付、签合同吗？先说结论，不管在任何一家银行这种做法都是行不通的。题主可能不太了解住房按揭贷款的流程，贷款发放流程包括贷款申请、贷款受理、贷款调查、贷款审查、贷款审
买房可以先申请贷款，等贷款下来了再交首付、签合同吗？
先说结论，不管在任何一家银行这【pinyin：zhè】种做法都【拼音：dōu】是行不通的。题主可能不（练：bù）太了解住房按揭贷款的流程，贷款发放流程包括贷款申请、贷款受理、贷款调查、贷款审查、贷款审批、签订合同、贷款发放七个流程，每个流程都有专人负责，你觉得你在没有交首付的情况下银行会保证给你做贷款吗？谁都不容易，别互相为难了！
（一）贷款申请
只要与房地产开发商签过协议的银行，你在买房以后都可以进行贷款申请。但是需要提供很多资料，比如身份证、 婚证、户口本、收入证明、银行流水、《商品房销售合同》、首付款证明等等，我说的这些都是缺一不可kě 的，而不是根据情况可有可《pinyin：kě》无的（pinyin：de），尤其是首付款证明！
（二）贷(繁：貸)款受理
贷款调查人员会对借款人的征信澳门银河情况、提供(gōng)资料真实性、职业收入、年龄、购房行为是否真实进行调查，调查方式包括现场核实、电话查问、信息咨询等等。
（澳门银河三）贷款《练：kuǎn》调查
贷款调查人员会对借款人的征信情况、提供资料真幸运飞艇实性、职业收入、年龄、购房行为是否真实进行调查，调查方式包括现场核实、电(拼音：diàn)话查问、信息咨询等等。
（四）贷款《拼音：kuǎn》审查
调查人员同意贷款的，才会将资料送到贷款审查人员那里，然后由其对借款人购房《拼音：fáng》风险进行整体评价。审核人员【pinyin：yuán】如果觉得借款人的信贷资料齐全、内容完整的话，会出具同意贷款的审查结论。
澳门威尼斯人（五《wǔ》）贷款审批
有权审批人会在授【pinyin：shòu】权范围内[繁：內]，对审查人员上报的待审（繁：審）批资料进行审批。审批通过的话，银行会与借款人签订合同进行放款；审批不通过的话，会在约定时间内通知借款人贷款无法发放。
（澳门金沙六）签《繁：籤》订合同
审批通过的个人房屋贷款，银行会与(繁体：與)借款人、担保人当面签署或公证签署借款合同、担保合{pinyin：hé}同及相关文件。
（七）贷款发fā 放
这个大家应该很好理解了，由银行客户经理提交放款中心进行核准，放（pinyin：fàng）款中心拿到审批资料后进行复核并对款项进行xíng 发放。一般签订了正式合同以后，不出意外的话贷款肯定是能正常发放的。
本文链接：http://10.21taiyang.com/Biological-SciencesScience/7045736.html
先办（繁体：辦）准购证还是先交首付转载请注明出处来源
