卖房销售话术【pinyin：shù】900句

买小产权房，未来有没有可能拿到房产证？为什么？关于你提出的小产权房未来是否可以拿到房产证的问题，根据我了解的关于小产权房的相关知识，现我来为你解答。首先要明白的一个问题是小产权房的土地是村（镇）集体土

买小产权房，未来有没有可能拿到房产证？为什么？

关于你提出的小产权房未来是否可以拿到房产证的问题，根据我了解的关于小产权房的相关知识，现我来为你解答。

首先要明白的一个问题是小产权房的土地是村（镇）集体土地，就是说土地是村集体的，属于全体村民的，我们(men)统称(繁：稱)为宅基地，农村的房子一般都是自有住房，不是商品房，不是为了买卖，在建房手续上不规范，税费也几乎不收或者收得也很少，如果国家都能给这样房（读：fáng）子办理房产证，那城里的人是不是还不公平，就根本不存在商品房这个《繁体：個》词了，所以关于小产权房国家是明文禁止办理房产证的。

如果你能提供以下资料你是可以去办理房产证的，根据房屋登记办法的规定，因合《繁：閤》法建房申请房屋【wū】所有权初始登记的，应当提交下列《pinyin：liè》材料

1、登记(繁：記)申请书

2、申shē澳门永利n 请人身份证明

3、宅基地使用权证明极速赛车/北京赛车或集体所有建设用地使（pinyin：shǐ）用权证明

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明

5、房屋测绘报告或村民住(zhù)房平面图

6、其他必要材料(pinyin：liào)