在上海买一栋别墅需要【拼音：yào】多少钱

房子过户费多少钱在上海买一套400万的新房？房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% #28面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%#29。2、印花税：房款的0.05%

房子过户费多少钱在上海买一套400万的新房？

房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% #28面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%#29。2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是shì 在200元（拼音：yuán）内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%#28房产（繁：產）证未满5年的#29

4、个人所得税:房产开云体育交易盈利【拼音：lì】部分的20%或者房款的1%#28房产证满5年并且是唯一住房的可以免除#29。

谢邀！

根据题主的预算，建议选择二手房。因为这个价位的新房基本都在郊环附近，甚至是郊环外。

选择一：10年左右的次直播吧新房，面积80平左右，位置在外环，例如：浦东康桥、宝山上大、闵行华漕、闵行浦江板块等；位置虽然远一【yī】些，但居住的小区环境和居住面积来说还是相对舒适的，出行也算便捷

选择二：老破小，房龄20-30年间，面积60平，位置在内中环间，例如：浦东世博、普陀曹杨、闸北彭浦板块等；开云体育这个位置的(读：de)房子，一般都是老公房的小区，环境一般，但生活出行还是更方便些。

建议题主可以就这些板块或同类板块看一下，选择2-3个区域板块后，我们可以再来讨论。等题主选择好未来澳门金沙居住（zhù）的区域，我们再来讨论小区和户型。

仅供参澳门银河(cān)考！