恒大《拼音：dà》顶楼为什么更贵

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？

一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大。现在的技术很成熟，重新做一道都只这么大的问题。

十一层的顶楼复式房简直不要太好，如果仅仅是十一层的，没有带复式，就没必要买了。

我自己住的房子就是十一层《繁体：層》的（读：de）复式房，是我住过的居(jū)住体验感最好的房子了。

大（读：dà）家不要觉得我就住过这样的房子，所以不知道其他房子的好。

我是从业炒房十几年的人了，住过很多房子，我自己也(pinyin：yě)有一些房子。

住来澳门新葡京住zhù 去，还是十一层的顶楼复式房好。

为什么觉{pinyi幸运飞艇n：jué}得这样的房子好呢？

第一，楼上【shàng】楼下，动静结合。楼上设计了书房，健身房，一个小小的儿童乐园。想xiǎng 锻炼啊《pinyin：a》，看书啊，带孩子玩的时候，不会吵到楼下的邻居。

更加完美的就是楼（读：lóu）上前后的大露台了(le)，我们前露台搞成了一个小花园，种了各种《繁：種》各样的花花草草，基本上春夏秋冬，可以开花的，都有。

后露台改成一个小菜园了《繁体：瞭》，种了一yī 些容易（练：yì）活，经常吃的菜，有辣椒，茄子，西红柿，黄瓜等等，还载了两颗葡萄树。

别小（练：xiǎo）看这小菜园，家里的一些xiē 可以经常吃到自己种的纯绿色无污染的菜。两颗葡萄树，葡萄成熟的时候，家里都吃不完。

还有就是可以带孩子自己种，让孩子自己也种了一些花草，还有什shén 么玉米啊，马铃薯，让孩子自己浇水什么的，孩子很喜欢观察植物的生长，可以锻炼孩hái 子的动手能力和贴近大自然。

第二，视野特别好，采光《拼音：guāng》刺亚博体育眼。都是顶楼了，视野不用说就知道，会很好的。

第三，隐私性好，别墅也有《pinyin：yǒu》小院子，但是，别墅的（练：de）院子{读：zi}在楼下，没有什么隐私性，不管做什么，都暴露在别人的眼光下了。

第四，蚊虫特别少，夏天的时候，也就偶尔几只蚊wén 子什么的。

不用担心什么晒，热的，夏天住哪都热，都要开空调，顶楼也就是多开一会空调罢了。

也不用担心什么漏水的事情，在装修的时候，多做几（繁：幾）层防水就行了，我们澳门永利家住到现在了，也没说漏水什么的。

真的，十一层的顶楼复式是最好的，六层的复式《pinyin：shì》，视世界杯野差了些，三十多楼的复式，也太高了，十一层最合适。

绝【繁：絕】对可以买。