太《练：tài》原商转公最新消息2020

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如果公积金帐户有钱，但现在不上班了，还能办商转公吗？

应该是不可以的，因为公积金贷款的前提除了公积金账户有足够余额外，还有一个要求是要提供公积金持续缴纳的证明。加入您已经不工作，那么您公积金缴纳可能就断了，这样可能不满足公积金贷款的前提条件，商转公估计也就不行了。

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由于全国有些城市住房公积金管理中心政策会有不同，本文以武汉住房公积金管理中心商贷转公积金贷款办理流程为例：

第一步贷款咨(繁：諮)询，提交原商贷银行材料申请

转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人rén 住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同(繁：衕)提交原商贷银行：

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件jiàn 及复印件；

2.婚姻澳门金沙状况证明《拼音：míng》原件及复印件（单身需签署单身声明）；

3.原商贷所购《繁：購》房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不{读：bù}动产权[繁：權]证书》原件及复印件

4.办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房[pinyin：fáng]购销合同》或《存量房买卖合同【pinyin：tóng】》复印件；

5澳门永利.由公积金中心认可的房屋评估机构出具【pinyin：jù】的《房屋估价报告书》；

6.房(fáng)屋产权共有人出具同意共同抵押及共同还款的公证书

7.公积金中《读：zhōng》心和贷款银行要求提供的其他证明材料。

第二步贷款银行受理lǐ

1.贷款银行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料；

2.授权查询并打印yìn 借款人及（pinyin：jí）配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

3.贷款银行通过房产部门对《繁：對》借款人进行“家庭住房信息查询”；

4.对符合贷款条件的借款人，贷款银行在公积金《pinyin：jīn》系统中进行贷前试《繁：試》算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期【qī】限、利率以及还款方式；

5.贷款银行在公积金(pinyin：jīn)系统(繁：統)中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原yuán 因。

第三澳门威尼斯人【拼音：sān】步办理担保

对初审通过的商贷转公gōng 积金贷款，由贷款银行通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保《pinyin：bǎo》手续：

1.转贷人及配（读：pèi）偶的身(shēn)份证、结婚证原件及（练：jí）复印件(转贷人为单身的需签署单身声明)；

2.原商贷所购房屋的《房屋所有yǒu 权证》、《国有土地使用证(繁：證)》或《不（pinyin：bù）动产权证书》原件；

3. 贷款银行加盖公章的《贷款审批{拼音：pī}信息确认表》。

第四步签订《繁体：訂》合同

转贷人凭担保公《pinyin：gōng》司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同【tóng】》、《抵押合同》。

皇冠体育第五步预存（练：cún）资金

转贷人将原商贷余澳门巴黎人额与转贷(繁：貸)的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

第六{读：liù}步银行复审

贷款银行对全套贷款资料进(jìn)行复审。

第七步公积金中心终审《繁：審》

公积金中心对贷款银(繁：銀)行复审通过的贷款资料进行终审。

第八步贷款发[繁：發]放

公积金中(pinyin：zhōng)心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷（读：dài）款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。

第九步（练：bù）办理抵押

由担保公司代为办理原商业贷款房产抵[繁体：牴]押注销手续，并办妥转公积[繁：積]金贷款抵押登记手续（此程序由担保公司办理）。

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