2020美国降息{xī}最新消息

疫情下，你认为美联储“紧急降息“和全球央行“协调降息“的概率有多大？感谢悟空问答的邀请。突如其来的疯狂肆虐的迅速波及全球的新型冠状病毒肺炎疫情的作用下，美联储紧急降息，全球央行协调降息，这是势在必行的

疫情下，你认为美联储“紧急降息“和全球央行“协调降息“的概率有多大？

突如其来的疯狂肆虐的迅速波及（练：jí）全【pinyin：quán】球的新型冠状病毒肺炎疫情的作用下，美联储紧急降息，全球【拼音：qiú】央行协调降息，这是势在必行的。

新型冠状病毒疫情引起全球性的大爆发，现在已经波及到70多个国家了，世界卫生组织已把警戒级别达到最高水平，全球经济增速放缓，有的行开云体育业甚至经济停滞（繁体：滯），全球的股市暴跌，美联储紧急降息，全球央行协调降息或以其他方式保证市场的流动性势在必行。

美国降息且无限制印钞，中国也降准，对房价会有什么影响？

货币扩张令房价上涨，前提是经济运行稳健（练：jiàn）或快速上涨，或房地产供小于求，或社会福利与工资快速上涨，或流动性旺盛出现高通《练：tōng》胀等。

当前受卫安危机影响，全球{pinyin：qiú}经济陷入衰退趋势，美欧日最新经济数据都触目惊心。以美国为例，至4月18日当周初请失业金人数达(繁体：達)442.7万人，美国初请失业金人数五周时间就累计达[繁：達]2650万人，为大萧条以来美国劳动力市场最严重的衰退。 当前美国服务业与制造业都处于衰退过程，社会消费严重下降，经济濒临危机边缘，房地产自然也就随之低迷。

美国3月新屋销(繁体：銷)售年化总数为62.7万户，预期为64.5万户，前值为74.1万户。4月的销售情况会更差，预期美国的房{pinyin：fáng}地产销售以及房价未来几个月会继续下滑。

当前美国大量印钞，货币主要输入到金融体系之中，大都在金融体系中空转，所以实体经济得不到有力支持。再加上卫安危机直接冲击的就是服务澳门金沙业，美国娱乐和旅游等面向消费者的行业几乎遭受毁灭性打击，这对美国经{繁：經}济的影响是不言而喻的。美国服务业在GDP中占比80%左右，容纳的就业人口占总就业人口的80%，若卫安问题不能有效抑制，那么服务业中期依然将面临困境，美国的失业率依然会居高不下。没有就业对于美国的房地产行业来说就是一场灾难，将直接威胁住房信贷违约问题，这样的局面下，美国的房地产价格不跌或小跌就已经是烧高香了，更何况要涨！若美国经济今年爆发经济危机，美国的房价下跌30%以上是很正常的现象，次贷危机时期美国的房价就曾折半。

国内由于抗疫成功，经济走稳，所澳门新葡京以有些投资者又在借货币超发等问题鼓噪房价[繁体：價]上涨，但对于房价问题，国内三令五申，不仅明确了“房住不炒”原则，而且明确约束了信贷规模。

银保监会日前表示：如果通过房产抵押申请的贷款，不管是按揭【练：jiē】还是经营贷款，要求银行监控资金流向，确保资金流娱乐城向申请时的标的上，如果流向房地产市场要坚决纠正。

国内房地产价格原本就存在泡沫问题，当前又是防范国际金融高风险周期，中国为了防范全球金融危机准备了数年时间，这关系到东西方再平衡的大局，岂能任人破坏？！在这【pinyin：zhè】样的周期中去哄抬房价，是去捅泡沫，是去危害国家经济安全，对于这样的现象国内当然要严厉打击。房住不《拼音：bù》炒的红线，不会因为国内经济目前下行压力大就能放开，这一原则（繁：則）攸关着国民经济的系统性安全问题，是不可能让步的，所以在这个问题上触线必罚。

国内房价主要在稳，房价涨一点，和固定收益率基本相当，宏观调控上还是会保持观望，但是如果上涨幅度过快，则必然受调控。且国内当前的商品房明显供大于求，之所以涨的都是一线城市核心地区，而二三四(pinyin：sì澳门新葡京)线城市新旧房存量明显超标，这种情况下炒房不明智。

国内目前不仅降准，还在不断压低贷款市场报价利率（LPR），主要是为了保护实体经济，为了缓解广大居民的房贷压力，从而解放居民消费压力，进而拉动需求，带动经济增长与就业。目前国内居民财富的70%都流向了住房，如果再拉高房价，国内经济的系统性安全就会全部暴露出现，到时地方债、企债、个人负债、房地产信托、银行理财产品到银行与金融机构风险就会出现系统性高风险，不仅国内房地产业会崩溃，经济都会崩掉了，还谈什么房地产投资。

所以国内各地方、房地产企业与中介、个人与金融机构等都需要对“房住不炒”的原则有充分的认识，维持房价【pinyin：jià】的稳定对各方都有《拼音：yǒu》利，否则对各方都是重击。

即便后期国际经济逐步回稳，美元会带来输入型通胀，但是国内依然会保持宏观调控基调，在房地产行业中逐步减杠杆，会通过提高准备金率以及限制信贷规模等抑制房价上涨，彻底调整产业结构，并调降中国经济(jì)对房地产业过度依赖，这对中国经济的长期发展有《练：yǒu》利。

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