什么是塔楼，塔楼和板楼有什么区别？买房子的时候售楼小姐会和你说这是板楼，户型好，通透；那是塔楼，得房率高等等。到底什么是塔楼什么是板楼呢，给你一个最专业的解释。看看这张卫星图，售楼小姐会和你说上边的是板楼，下边的是塔楼，其实都是塔楼
什么是塔楼，塔楼和板楼有什么区别？
买房子的时候售楼小姐会和你说这是板楼，户型好，通透；那是塔楼，得房率高等等。到底什么是塔楼什么是板楼呢，给你一个最专业的解释。看看这张卫星图，售楼小姐会和你说上边的是板楼，下边的是塔楼，其实都是塔楼。塔楼板楼区分主要不是看外形，更主要的是要看消防逃生通道的数量，澳门博彩有多个互通的逃生通道的基本上是板楼，只有一个的必定dìng 是塔楼。而上图这些楼都只有一个单元门，一个楼梯，不可能板楼。那么有多个大门，多个楼梯的就是板楼么，也不一定。
我们先来看看典型的板楼。下澳门金沙图是一个典型板楼群组成的小区qū 。
典型特征是每栋楼都是多个单元，至少两个单元；另外楼顶是互通的。这样从消防逃生来说就有至少两个通道，在一个通道因为火灾封闭无法下楼的时候可以通过楼顶到dào 另一个单元下楼逃生。两单元板楼的户（读：hù）型平面图(tú)举例如下：
可以看到，两个单元除了楼顶其余部分不互通，起到(dào)消防隔离的作用。
当然也有下《pinyin：xià》面这澳门永利种连廊的设计，这种楼外连廊在现在高层建筑中很常见。
连廊设置和天台互通是一个道理，在楼层《繁体：層》太高情况下就jiù 不能仅仅依靠天台[繁：颱]一个通道，要多设置一些。
我【wǒ】十多年前遇到一个工地，两栋都澳门威尼斯人只有一个单元的塔楼，十二三层。盖完了竣工验收消防通不过，在楼顶加了钢结构的连廊。下图是百度街景的截图：
这时候有人要问了，同样是一个单元的楼，这个楼为啥要加连廊，而第一张图那些楼不用加呢？这个主要是单逃生通道的楼房在楼梯间防火、通风排烟以及消（练：xiāo）防隔离方面的标准都比多个逃生通道要高，如果你达不bù 到这些标准就要设置多个逃生通道。问题来了，这两个楼加了连廊还是塔楼么？这好像是个哲学问题，留个大家思考吧。
下面是一张塔楼的平面图，可以看到只有一个楼梯。
另外还有一种情况，一般认为写字楼，公寓楼，即使设置了多处楼梯仍认为《繁体：爲》是塔楼，消防通道的标准要高于板楼。比bǐ 如下面这栋楼。
从卫星图和街景上看，这栋楼长宽比非常大，很像一（pinyin：y澳门威尼斯人ī）块板，会有人说成是板楼。它的内部结构大概是这样的：
楼内有两个楼梯，但走廊是相通(pinyin：tōng)没有隔离的，这类建筑对逃生通道设计要求要远高于前面提到的板楼，甚至比普通住宅塔楼要求还高。所以这也是（读：shì）一类塔楼，下图也是这类塔楼，只不过这样的楼外观上长宽比相差不大，没人会误解成板楼。
综上，大致可以总结《繁：結》为：不管外（练：wài）形如何，高层建筑写字楼，公寓楼统统是塔楼；一般住宅小区一个单元的{读：de}楼肯定是塔楼。
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