离婚共同贷款的房子怎么处理？离婚时共同贷款的房子，一方想要必须补偿另一方房子增值部分，或者所换贷款部分。房贷由夫妻共同申请，离婚后该油谁来负责还？夫妻离婚涉及未还清房屋贷款怎么处理？一般来讲夫妻关系存续期间贷款购房，不管房子是写一个人的名字还是写夫妻两人的名字，贷款手续都是由夫妻两人来办的，从法律上讲两个人都有还贷的义务
离婚共同贷款的房子怎么处理？
离婚时共同贷款的房子，一方想要必须补偿另一方房子增值部分，或者所换贷款部分。房贷由夫妻共同申请，离婚后该油谁来负责还？
夫妻离婚涉及未还清房屋贷款怎么处理？一般来讲夫妻关系存续期间贷款购房，不管房子是写一个人的名字还是写夫妻两人的名字，贷款手续都是由夫妻两人来办的，从法律上讲两个人都有还贷的义务。当然，从形式上讲，一人作为主贷人设立银行账号，并从该人账号上还款，这是操作形式。
当夫妻离婚时通常要处理这套房屋归属同时也会处理贷款问题。一般来讲不管是双方协商【pinyin：shāng】还幸运飞艇是法院判决，通常是判决房归一方，给另一方相应补偿，而贷款就由得到房屋的一方继续来偿还。
澳门威尼斯人如果房子登记在一个名下，且房子分配给原登记所有人，这事儿[繁：兒]处理起来就比较简单明了，原本就不具名的人拿到补偿就跟房子和贷款都没关系了，一切后续还贷事宜都是由登记所有人来处理。
如果房子登记在甲名下、由甲的账户还款，但离婚时却分配给乙，也确定由乙继续来还贷怎么办？这时就相对复杂些，在贷款未还清有抵押的情况下，想要变更房产登记及调整还贷人，这要经过银行同意，如果银行同意都做好变更一切就很明了。但如果银行不同意在zài 贷款还清还变更所有人呢？这时就只能由乙先使用甲的还贷账户来还贷，澳门永利到还清贷款后再依据离婚协议或法院判决办理房屋过户手续了。
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杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师，北京市极速赛车/北京赛车中盾律师事务所合伙人，北（pinyin：běi）京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。
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