郑州2020年二手{pinyin：shǒu}房交易税费

郑州买二手房税费怎么算？答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1% 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）3、查档费

郑州买二手房税费怎么算？

答：二手房交易税费：

1、契税。契税分两种情况来征收。首套{读：tào}房 90 平方米以下的契税为成交价的 1% 二套普通住宅不论面积大小契税[繁：稅]都为成交《pinyin：jiāo》价的 3%。

2、个人所得税(繁：稅)：成交价或评[繁：評]估价（高者）×1%（房{读：fáng}改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

3、查档费。收费标准每人rén 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

4、营业(繁：業)税。房屋产权取得满两年澳门永利的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）

5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的【de】 3 ‰。

6、工本费。工本费是每本 80 块钱。

7、交易手续费。产权证面积小于澳门金沙144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方fāng 米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。

8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴澳门新葡京纳，也有要土地使用证时才征zhēng 收的情况。

9、二手房除了需要缴纳各种二手房交易税费，通过中直播吧介购{pinyin：gòu}买还需要缴纳1%-3%的中介费。

需要注意在二手房交易过程，中介费用的支付（pinyin：fù）需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，买卖双方一定要记得中介费用必须在成交以后亚博体育，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。