车位物业{pinyin:yè}费收取标准2019

2025-03-21 17:45:44Biological-SciencesScience

交了物业费,汽车在小区公共停车位被别人砸了,可以要求物业进行赔偿吗?报警处理!如果物业提供不了监控,那就是物业问题。报警是证据!轿车在自己停车位被蹭,车位有物业管理费,物业查不到肇事车,物业有责任赔偿吗?车主没太说清楚,是车位有专门的停车费,还是停车费(车位费)有特殊标注包含在物业费里的

交了物业费,汽车在小区公共停车位被别人砸了,可以要求物业进行赔偿吗?

报警处理!如果物业提供不了监控,那就是物业问题。报警是证据!

轿车在自己停车位被蹭,车位有物业管理费,物业查不到肇事车,物业有责任赔偿吗?

车主没太说清楚,是车位有专门的停车费,还是停车费(车位费)有特殊标注包含在物业费里的。还是题主自认为物业费就包含着停车费,因为这两者在处理上是有区别的。

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我认为,物业费包合了对小区的安全管理负有看管保护的责任,也就是说物业在小直播吧区安保工作上应该有巡逻、技术监控、出险予案等保卫措施{pinyin:shī},车辆在自已的车位上被刮蹭,物业有协助调查,积极寻找肇事车辆的义务。如果证实的确是物业安保存在问题的,又找不到肇事者,物业应该根据损失情况,适当予以赔偿一部分,但比例会很小。

但是,物业除了收取物业费之外,又单独收取了业主的车位费(停车费),而且是在自已的车位被刮蹭,那么物业可就摊事了。如果车辆造成损失,如被刮蹭、被盗、恶意破坏等现象,车主经过向警方报案,通过保险公司理赔都无果的情况下,要求物业全额理赔是正当的,合法的,物业在这个问题上不予配合,拒不理赔,可向人民法院提起诉讼,追究其民事责任。原因很简单,单独收取了车位费(保管费、停车费),就属于物业与车主签定了事实上的保管合同,一方出现问题,另一方必须有责任,而且与缴纳的费用多少没有关系。

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车辆在自己的车位被刮蹭,车主首先要选择报警,抓住肇事者应由其赔偿是第一选择,通过保险公司理赔会影响第二年的保费额度,所以,找物业公司赔偿是第二èr 选择。如果车内澳门金沙贵重财物被盗,属车主保管责任,此项物业是不会赔偿的,由车主自行负责,因为这属于车主自己保管责任范围。

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