贵阳房价为什么会下跌？好贵阳前面几年的房价突然飙升是由于国家提出的大数据省会布局跟成立贵安新区山地旅游等等各项利好政策所带来的一系列政策红利，当过去了几年时间了。各类的政策红利落地后，发现这些所谓的政
贵阳房价为什么会下跌？
好贵阳前面几年的房价突然飙升是由于国家提出的大数据省会布局跟成立贵安新区山地旅游等等各项利好政策所带来的一系列政策红利，当过去了几年时间了。各类的政策红利落地后，发现这些所谓的政策性红利消失殆尽时，当时全国各地汹涌而来的资金人才后来发现好多的政策没有得到有效的落地跟兑现，再加上国际外部形势跟全球疫情肆虐，全球经济快速下滑，资金人才都对此地失去了耐心，所以就不断的流失，失去了外来的资金人才发展自然就提振不起来，最容易受到的影响当然是房地产，所以贵阳的房地产已经到了一个阶段性的发展瓶颈，需要有进一步的利好政策或要对前几年积攒下来的轻度投资泡沫进行一个时间上的消化，才能发展下一步。有人说三四线城市房价下跌已成定局，5年后房价会降到3000元一平米吗？
降价降到3000块一个平米？这又是哪位砖家说的啊？我是从事房产行业的澳门永利先说几（繁：幾）个想要降到3000一个平米的问题
首先一个是面包的面粉钱[繁体：錢]世界杯，你想要3000一个平米的房子，它的地皮价格是多少？楼面价格是多少？咱们按1000来算
还要加材《cái》料费，人工费，一个平米1500过分吗？我家里现在在装修，整个装修完，带上家具家电最起(拼音：qǐ)码9万到10万，我是90平米的房子呀，这只是装修，开发商那是建房子。成本更高(pinyin：gāo)。
还有开发商《练：shāng》的运营，人力成本，一个平米500元？
这个3000的数开发商连成本都包不住，你指望他给你盖房子，是不是认极速赛车/北京赛车为开《繁：開》发商都是傻子啊？
这是成本方面，再一个是，开发商自己的问题，开发商企业普遍负债率高，买了地皮(pí)把地皮抵押《练：yā》来盖楼，然后再回收资本，在拿地建楼，如果突然质押物价值不够了，银行会抽贷抽死他的。这也是开发商不敢主动降价的原因。
我建议你可以看一下，房价太高不一定有价无市，房价太低则有价无市，他《练：tā》会直接让市场宕机澳门新葡京，而不会为了买楼而跳楼的。
有人说三四线房价下跌已成定局，2020年刚需该买小城市的房子吗？
是自住，今年年底买就行，是投资，就别掺乎啦！二线城市房子已经开始打折了，三四线打折了，也卖不出去了，很多普通人维持吃喝已经不容易了，根本无力承受高房价的！！！原油是硬通货吧，不也是腰斩了吗！明年什么东西会降价降的多？
明年猪肉会降价，而且会降到20元以下，甚至更低。降价理由，一政府严管，打击猪肉垄断行为，撤销猪肉政府补贴，对屡教不改养猪公司，顶格罚款，可以参照证【练：zhèng】监会60万元。注，有人会说直播吧赚几百亿还在乎60万罚款，钱不在多少，在乎态度。
二，今年各大财团投巨资养猪，大多百亿以上，如此规模速度，预计小猪仔已进场，而且引进西方种猪一胎30只小猪仔，昨日首批种猪打顺风飞的到达四川，前后共4000只，按照这速度预计明年这个时候，猪肉投放高潮，价格一定会价。
三，如果那时猪肉没有降价，在老百《练：bǎi》姓心中肯定存在逆反心理，吃不起不买猪肉了，改吃鸭，鸡肉，市场买猪肉的人少(拼音：shǎo)了，坐等猪肉降(jiàng)价。
以上三条(拼音：tiáo)我认为明年猪肉一(pinyin：yī)定会降价，猪肉降了，牛羊肉也会(huì)降价，鸡蛋，蔬菜也会降价。
最近好多地方都有文章说是今年房价要跌，是真的吗？
房地产价格的走势，受到多方面因素的影响，疫情冲击影响房地产市场的需求以及销售数据，但同时也需要考虑拿地成本、房企杠杆率以及政策环境、货币环境等因素。虽然疫情发展形势依旧严峻，但在货币放水的背景下，房企的资金成本降低，反而有利于对冲房企自身的潜在风险，房价分化在所难免，但要出现全面性下跌的走势，可能时机还不够成熟。不过，在疫情影响下，疫情延续时机越长，对杠杆率不低的房企来说，自然也是一种沉重的考验，时间成本、资金成本等因素，对房企的冲击影响不可忽视，不少房企可能面临洗牌乃至淘汰的风险。
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