电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?一楼(繁：樓)
优点《繁体：點》：
1、 进出比较方便，适合有老人《练：rén》的家庭。
2、 一楼带花园，给《繁：給》人rén 的感觉(繁：覺)比较好，视野开阔花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点：
1、 一楼私密性差，隐亚博体育私得不到{pinyin：dào}保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼[繁：樓]的蚊虫比较多。
3、 没有地下车库的《pinyin：de》一楼，比较潮cháo 湿楼间距如《练：rú》果太小，一楼的采光就不好。
#28买《繁：買》房时，要注意一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小。#29
4、 一《pinyin：yī》楼排水容易堵。
#28注意一{读：yī}楼是否有单独的排水，化huà 粪池的位置设施在哪里，是（练：shì）否就在花园的下面。#29
5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采澳门博彩光通风条件也是《拼音：shì》要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。#29
顶楼（繁：樓）
优点diǎn ：
1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上(pinyin：shàng)住户脚步声、马桶冲水声以及房(fáng)屋漏水（读：shuǐ）等的影响，相对比较独立，私密性好。
2、 现在的顶(繁体：頂)楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨如澳门新葡京果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、顶楼带阁楼或《pinyin：huò》者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
缺点（读：diǎn）：
有电梯的花园洋房【pin澳门博彩yin：fáng】还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
#28买房的时(繁：時)候，要注意有没有电梯。#29
澳门银河 其【拼音：qí】它楼层
除开顶楼和一楼外，其qí 它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可kě 能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好【hǎo】坏《繁：壞》，买房不可忽视。
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